Maison de plain-pied à Ange-Gardien sur LesPAC

Maison de plain-pied

Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda - Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir. - Entrée avant fermée - Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau - Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau chaude( non chauffé) - Panneau électrique 100 amps - Grand hangar (Cabanon) - Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout - Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse - 1 chambre seulement - Espaces de stationnement pour 4 - Vide sanitaire hauteur environ 3 pi

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Maison de plain-pied

Montérégie / Ange-Gardien
(53 km)
|
Published 16 days ago

122 Rue Mercure

Façade

Extérieur

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Extérieur

Face arrière

Véranda

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée/Vestibule

Façade

$299,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 222761409

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Description

Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!

Addenda

- Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de
convertir.
- Entrée avant fermée
- Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau
- Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau
chaude( non chauffé)
- Panneau électrique 100 amps
- Grand hangar (Cabanon)
- Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et
égout
- Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et
laveuse et sécheuse
- 1 chambre seulement
- Espaces de stationnement pour 4
- Vide sanitaire hauteur environ 3 pi

Features

Address 122 Rue Mercure

Year 1969

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 30.48 x 35.05 Meters

Building Dimensions 9.18 x 7.57 Meters

Number of Bedrooms 1 Room

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Cadres et décorations, réfrigérateur, petit congélateur, table de cuisine avec 4 chaises, bureau de la chambre.

Inclusion Luminaires, stores, air climatisé encastré, cuisinière, , laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, télévision, et vaisselier, divan-lit, 4 chaises berçantes, Base de lit et lit de la chambre et tous les autres meubles restants, balançoire extérieur, remise et tous le contenu, tracteur a gazon, foyer extérieur, bacs à fleurs. ( tous les inclusions sont vendus sans garantie de bon fonctionnement)

Building Evaluation $94,200

Land Evaluation $191,300

Total Evaluation $285,500

Annual Taxes $2,114

Evaluation Year 2026

Building Width 9.18 Meters

Land Width 30.48 Meters

Building Depth 7.57 Meters

Land Depth 35.05 Meters

Land Area 1,068.4 Square Meters

Occupancy Information 15 jours

Description of Parts