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Maison à étages
CLÉ EN MAIN AVEC ACCÈS AU LAC CAMERON! Vendue entièrement meublée, cette propriété offre 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration, sa cuisine avec îlot et son poêle au bois. Salle familiale, sauna, spa et 2 garages intégrés complètent le tout. Profitez d'un terrain plat et boisé ainsi que d'un accès notarié au lac Cameron à distance de marche. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison! Addenda UN REFUGE QUATRE SAISONS PRÈS DU LAC CAMERON! Bienvenue au 1972, chemin du Lac-Cameron à Amherst, une propriété clé en main où confort, nature et activités de plein air se rencontrent. Vendue entièrement meublée, elle permet de s'installer et de profiter rapidement de tout ce que le secteur a à offrir. LA PROPRIÉTÉ La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. L'aire de vie se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et sa fenestration abondante qui apporte luminosité et sensation d'espace. La cuisine conviviale offre un îlot central et de nombreux espaces de rangement. À proximité, la salle à manger et le salon créent un espace chaleureux où le poêle au bois devient tout indiqué pour les journées plus fraîches. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec table de billard, idéale pour les moments de détente et de divertissement. Un sauna et un spa ajoutent une touche appréciable après une journée passée à l'extérieur. Deux garages intégrés offrent de l'espace pour les véhicules et l'équipement de plein air. À l'extérieur, le terrain de plus de 31 500 pi², plat et boisé, procure un environnement paisible. Un grand balcon couvert permet également de profiter des BBQ et des belles journées. ACCÈS AU LAC CAMERON La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Cameron à distance de marche, par une servitude de passage permettant de rejoindre le lac via le lot 4 419 212. Baignade, pêche, bateau à moteur et sports nautiques pourront ainsi agrémenter les journées estivales. LOCATION À COURT TERME La propriété est enregistrée auprès de la CITQ pour la location à court terme, un atout intéressant pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et potentiel locatif, sous réserve du respect des permis, autorisations et règlements applicables. À PROXIMITÉ L'emplacement permet de profiter des nombreux attraits des Laurentides, notamment : * Lac Cameron et activités nautiques; * Sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette; * Terrains de golf et centres de ski de la région; * Mont-Tremblant, ses activités quatre saisons, restaurants, boutiques et village piétonnier. La propriété se trouve à environ 25 minutes de Mont-Tremblant et 90 minutes d'Ottawa, selon l'ancienne fiche. Une propriété polyvalente, entièrement meublée et entourée de nature, idéale pour profiter des Laurentides ou exploiter son potentiel de location à court terme.
Maison à étages
- Laurentides / Amherst
- (111 km)
- |
- Published 17 days ago
1972 Ch. du Lac-Cameron
$439,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226375270
See on the map
Description
CLÉ EN MAIN AVEC ACCÈS AU LAC CAMERON! Vendue entièrement meublée, cette propriété offre 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration, sa cuisine avec îlot et son poêle au bois. Salle familiale, sauna, spa et 2 garages intégrés complètent le tout. Profitez d'un terrain plat et boisé ainsi que d'un accès notarié au lac Cameron à distance de marche. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison!
Addenda
UN REFUGE QUATRE SAISONS PRÈS DU LAC CAMERON!
Bienvenue au 1972, chemin du Lac-Cameron à Amherst, une
propriété clé en main où confort, nature et activités de
plein air se rencontrent. Vendue entièrement meublée, elle
permet de s'installer et de profiter rapidement de tout ce
que le secteur a à offrir.
LA PROPRIÉTÉ
La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de
bain. L'aire de vie se distingue par son impressionnant
plafond cathédrale et sa fenestration abondante qui apporte
luminosité et sensation d'espace.
La cuisine conviviale offre un îlot central et de nombreux
espaces de rangement. À proximité, la salle à manger et le
salon créent un espace chaleureux où le poêle au bois
devient tout indiqué pour les journées plus fraîches.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle
familiale avec table de billard, idéale pour les moments de
détente et de divertissement. Un sauna et un spa ajoutent
une touche appréciable après une journée passée à
l'extérieur.
Deux garages intégrés offrent de l'espace pour les
véhicules et l'équipement de plein air. À l'extérieur, le
terrain de plus de 31 500 pi², plat et boisé, procure un
environnement paisible. Un grand balcon couvert permet
également de profiter des BBQ et des belles journées.
ACCÈS AU LAC CAMERON
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Cameron à
distance de marche, par une servitude de passage permettant
de rejoindre le lac via le lot 4 419 212. Baignade, pêche,
bateau à moteur et sports nautiques pourront ainsi
agrémenter les journées estivales.
LOCATION À COURT TERME
La propriété est enregistrée auprès de la CITQ pour la
location à court terme, un atout intéressant pour ceux qui
souhaitent combiner usage personnel et potentiel locatif,
sous réserve du respect des permis, autorisations et
règlements applicables.
À PROXIMITÉ
L'emplacement permet de profiter des nombreux attraits des
Laurentides, notamment :
* Lac Cameron et activités nautiques;
* Sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette;
* Terrains de golf et centres de ski de la région;
* Mont-Tremblant, ses activités quatre saisons,
restaurants, boutiques et village piétonnier.
La propriété se trouve à environ 25 minutes de
Mont-Tremblant et 90 minutes d'Ottawa, selon l'ancienne
fiche.
Une propriété polyvalente, entièrement meublée et entourée
de nature, idéale pour profiter des Laurentides ou
exploiter son potentiel de location à court terme.
Features
Address 1972 Ch. du Lac-Cameron
Year 1972
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 163.7 x 166.9 Feet
Building Dimensions 37.8 x 29.3 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels
Inclusion Entièrement meublé (tel quel)
Building Evaluation $389,500
Land Evaluation $34,600
Total Evaluation $424,100
Annual Taxes $2,269
Evaluation Year 2026
Building Width 37.8 Feet
Land Width 163.7 Feet
Building Depth 29.3 Feet
Land Depth 166.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 31,580.22 Square Feet
Living Area 1,470 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.6 x 5.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 11.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 11.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 8.7 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 10.9 x 12.4 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 11 x 14 / Wood
Office 2nd Floor / 17.3 x 9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.3 x 3.8 / Ceramic
Living Room 2nd Floor / 10 x 14 / Wood
Family Room Basement / 26.4 x 10 / Floating Floor
Storage Basement / 7 x 9 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,269 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $285 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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