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Maison à étages
Superbe chalet où la location à court terme est permise, situé dans le prestigieux Domaine Kanata Tremblant. Offrant 4 chambres et 3 salles de bain, il est érigé sur un vaste terrain de 50 709 pi². Profitez d'un accès à deux lacs et à de magnifiques sentiers pédestres. Au coeur d'un domaine exclusif de 3 000 acres, reconnu pour son environnement naturel protégé, ses routes aménagées et sa remarquable harmonie architecturale. Addenda Véritable havre de paix au coeur du prestigieux Domaine Kanata Tremblant! LOCATION COURT TERME PERMISE Cette magnifique propriété située à Amherst offre une occasion unique de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus grâce à la location à court terme permise. En 2025 les revenus étaient de 95 000 $ et au cours des 8 derniers mois, la propriété a généré des revenus locatifs de 62 500 $. Possibilité d'optimisation de revenu ! Érigée sur un vaste terrain de 50 709 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du prestigieux projet Kanata Tremblant, un domaine exclusif de 3 000 acres reconnu pour son environnement naturel protégé, ses routes aménagées et son harmonie architecturale. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est tout l'univers Kanata Tremblant! Le domaine offre plus de 30 km de routes, de nombreux sentiers pédestres et cyclables, un accès direct aux pistes de motoneige ainsi qu'un accès à deux magnifiques lacs. Vous profiterez également d'un impressionnant éventail d'infrastructures : Club House avec spa, sauna, gym, salle de jeux, billard, espaces de réception et même un parc privé d'escalade. À l'intérieur, la propriété séduit par sa fenestration abondante, qui permet à la lumière naturelle d'envahir les espaces tout en offrant une connexion constante avec la nature environnante. Le plafond cathédrale au rez-de-chaussée ajoute volume et caractère à l'aire de vie principale. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance réconfortante après une journée de plein air. La cuisine fonctionnelle, offrant beaucoup de rangement, répond parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La propriété compte 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, réparties intelligemment sur les différents niveaux : la chambre principale est située à la mezzanine, une chambre se trouve au rez-de-chaussée et deux autres chambres sont aménagées au rez-de-jardin. Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de nature, de plein air et de confort, tout en offrant une possibilité de revenus locatifs des plus intéressantes. Que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement, découvrez un lieu où luxe, nature et aventure se rencontrent! Une occasion rare d'acquérir une propriété au sein du prestigieux domaine Kanata Tremblant! * Kanata Tremblant a droit de premier refus, Le nouveau propriétaire devra souscrire au membership Club Kanata
Maison à étages
- Laurentides / Amherst
- (111 km)
- |
- Published 29 days ago
131 Ch. Georges-Brossard
$849,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226126414
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Description
Superbe chalet où la location à court terme est permise, situé dans le prestigieux Domaine Kanata Tremblant. Offrant 4 chambres et 3 salles de bain, il est érigé sur un vaste terrain de 50 709 pi². Profitez d'un accès à deux lacs et à de magnifiques sentiers pédestres. Au coeur d'un domaine exclusif de 3 000 acres, reconnu pour son environnement naturel protégé, ses routes aménagées et sa remarquable harmonie architecturale.
Addenda
Véritable havre de paix au coeur du prestigieux Domaine
Kanata Tremblant!
LOCATION COURT TERME PERMISE Cette magnifique propriété
située à Amherst offre une occasion unique de profiter d'un
environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un
excellent potentiel de revenus grâce à la location à court
terme permise. En 2025 les revenus étaient de 95 000 $ et
au cours des 8 derniers mois, la propriété a généré des
revenus locatifs de 62 500 $. Possibilité d'optimisation de
revenu !
Érigée sur un vaste terrain de 50 709 pi², cette propriété
bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du
prestigieux projet Kanata Tremblant, un domaine exclusif de
3 000 acres reconnu pour son environnement naturel protégé,
ses routes aménagées et son harmonie architecturale.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est
tout l'univers Kanata Tremblant! Le domaine offre plus de
30 km de routes, de nombreux sentiers pédestres et
cyclables, un accès direct aux pistes de motoneige ainsi
qu'un accès à deux magnifiques lacs. Vous profiterez
également d'un impressionnant éventail d'infrastructures :
Club House avec spa, sauna, gym, salle de jeux, billard,
espaces de réception et même un parc privé d'escalade.
À l'intérieur, la propriété séduit par sa fenestration
abondante, qui permet à la lumière naturelle d'envahir les
espaces tout en offrant une connexion constante avec la
nature environnante. Le plafond cathédrale au
rez-de-chaussée ajoute volume et caractère à l'aire de vie
principale. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté
d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance
réconfortante après une journée de plein air.
La cuisine fonctionnelle, offrant beaucoup de rangement,
répond parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire
ou d'un investissement locatif.
La propriété compte 4 chambres à coucher et 3 salles de
bain, réparties intelligemment sur les différents niveaux :
la chambre principale est située à la mezzanine, une
chambre se trouve au rez-de-chaussée et deux autres
chambres sont aménagées au rez-de-jardin.
Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de nature,
de plein air et de confort, tout en offrant une possibilité
de revenus locatifs des plus intéressantes. Que ce soit
pour votre usage personnel ou comme investissement,
découvrez un lieu où luxe, nature et aventure se
rencontrent!
Une occasion rare d'acquérir une propriété au sein du
prestigieux domaine Kanata Tremblant!
* Kanata Tremblant a droit de premier refus, Le nouveau
propriétaire devra souscrire au membership Club Kanata
Features
Address 131 Ch. Georges-Brossard
Year 2023
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 46.58 x 93.69 Meters
Building Dimensions 10.34 x 7.73 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Tous les luminaires, stores, rideaux,
Building Evaluation $557,200
Land Evaluation $151,800
Total Evaluation $709,000
Annual Taxes $3,280
Evaluation Year 2025
Building Width 10.34 Meters
Land Width 46.58 Meters
Building Depth 7.73 Meters
Land Depth 93.69 Meters
Land Area 4,711 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 10 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 11.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom Other Level / 11.9 x 13.6 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Other Level / 9.5 x 7.1 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Other Level / 11 x 17 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Other Level / 8.4 x 11.3 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Other Level / 8.4 x 11.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Other Level / 7 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Storage Other Level / 11.3 x 5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $3,000 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $2,626 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,280 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $503 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Neveu
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2018
Jany Renaud
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since August 2024
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