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Maison à étages
Magnifique propriété clé en main vendue entièrement meublée, offrant 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son aire de vie lumineuse séduit par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, sa cuisine avec îlot central et son chaleureux poêle au bois. Profitez également d'une salle familiale avec table de billard, d'un sauna, d'un spa et de 2 garages intégrés. Terrain plat, intime et boisé. Accès notarié au lac Cameron à distance de marche pour la baignade, la pêche, le bateau à moteur et les sports nautiques. Enregistrée auprès de la CITQ pour la location à court terme. Centris #17892963 Addenda UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN DANS UNE RÉGION PRISÉE! Vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette magnifique propriété représente une occasion exceptionnelle, autant pour en profiter personnellement que pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel locatif. Située à seulement 25 minutes de Mont-Tremblant et à environ 90 minutes d'Ottawa, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région reconnue pour ses nombreux attraits quatre saisons. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ -3 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. -Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante et à un impressionnant plafond cathédrale procurant une belle sensation d'espace. -Cuisine conviviale et fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement. -Salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois, idéal pour les journées plus fraîches. -Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale avec table de billard, parfaite pour le divertissement et la détente. -Sauna et spa pour relaxer après une journée d'activités en plein air. -Grand balcon couvert permettant de profiter des BBQ et des soirées à l'extérieur. -Terrain plat, intime et boisé offrant un environnement paisible et de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. -Deux garages intégrés, idéals pour les véhicules, l'équipement nautique et le matériel de plein air. ACCÈS AU LAC CAMERON La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Cameron, situé à distance de marche, par une servitude de passage permettant de rejoindre le lac via le lot 4 419 212. Profitez de la baignade, de la pêche, du bateau à moteur et de divers sports nautiques. UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR LA LOCATION À COURT TERME La propriété est enregistrée auprès de la CITQ et peut être exploitée en location à court terme, ce qui représente un atout intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence pouvant également offrir un potentiel de revenus locatifs. Vendue entièrement meublée et clé en main, elle permet une transition simple et rapide, que ce soit pour un usage personnel ou locatif, sous réserve du respect des permis, autorisations et règlements applicables. Une occasion à saisir pour acquérir une propriété clé en main, entièrement meublée et située dans un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac Cameron et à proximité des nombreux attraits de la région!
Maison à étages
- Laurentides / Amherst
- (111 km)
- |
- Published 27 days ago
1972 Ch. du Lac-Cameron
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 217948808
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Description
Magnifique propriété clé en main vendue entièrement meublée, offrant 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son aire de vie lumineuse séduit par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, sa cuisine avec îlot central et son chaleureux poêle au bois. Profitez également d'une salle familiale avec table de billard, d'un sauna, d'un spa et de 2 garages intégrés. Terrain plat, intime et boisé. Accès notarié au lac Cameron à distance de marche pour la baignade, la pêche, le bateau à moteur et les sports nautiques. Enregistrée auprès de la CITQ pour la location à court terme. Centris #17892963
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN DANS UNE RÉGION PRISÉE!
Vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires, cette magnifique propriété
représente une occasion exceptionnelle, autant pour en
profiter personnellement que pour ceux qui recherchent un
investissement avec un potentiel locatif. Située à
seulement 25 minutes de Mont-Tremblant et à environ 90
minutes d'Ottawa, elle bénéficie d'un emplacement
privilégié au coeur d'une région reconnue pour ses nombreux
attraits quatre saisons.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
-3 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain
complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir
famille et invités.
-Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante
et à un impressionnant plafond cathédrale procurant une
belle sensation d'espace.
-Cuisine conviviale et fonctionnelle avec îlot central et
beaucoup de rangement.
-Salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois, idéal pour
les journées plus fraîches.
-Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale
avec table de billard, parfaite pour le divertissement et
la détente.
-Sauna et spa pour relaxer après une journée d'activités en
plein air.
-Grand balcon couvert permettant de profiter des BBQ et des
soirées à l'extérieur.
-Terrain plat, intime et boisé offrant un environnement
paisible et de nombreuses possibilités pour les activités
extérieures.
-Deux garages intégrés, idéals pour les véhicules,
l'équipement nautique et le matériel de plein air.
ACCÈS AU LAC CAMERON
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Cameron,
situé à distance de marche, par une servitude de passage
permettant de rejoindre le lac via le lot 4 419 212.
Profitez de la baignade, de la pêche, du bateau à moteur et
de divers sports nautiques.
UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR LA LOCATION À COURT TERME
La propriété est enregistrée auprès de la CITQ et peut être
exploitée en location à court terme, ce qui représente un
atout intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une
résidence pouvant également offrir un potentiel de revenus
locatifs.
Vendue entièrement meublée et clé en main, elle permet une
transition simple et rapide, que ce soit pour un usage
personnel ou locatif, sous réserve du respect des permis,
autorisations et règlements applicables.
Une occasion à saisir pour acquérir une propriété clé en
main, entièrement meublée et située dans un environnement
naturel exceptionnel, avec accès au lac Cameron et à
proximité des nombreux attraits de la région!
Features
Address 1972 Ch. du Lac-Cameron
Year 1972
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 163.7 x 166.9 Feet
Building Dimensions 37.8 x 29.3 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels
Inclusion Entièrement meublé (tel quel)
Building Evaluation $389,500
Land Evaluation $34,600
Total Evaluation $424,100
Annual Taxes $2,193
Evaluation Year 2026
Building Width 37.8 Feet
Land Width 163.7 Feet
Building Depth 29.3 Feet
Land Depth 166.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 31,580.22 Square Feet
Living Area 1,470 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.6 x 5.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 11.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 11.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 8.7 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 10.9 x 12.4 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 11 x 14 / Wood
Office 2nd Floor / 17.3 x 9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.3 x 3.8 / Ceramic
Living Room 2nd Floor / 10 x 14 / Wood
Family Room Basement / 26.4 x 10 / Floating Floor
Storage Basement / 7 x 9 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,193 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $271 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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