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Terrain
Grande terre agricole d'environ 477 arpents dont +/- 215 arp. sont cultivables. Bâtiment d'élevage, anciennement une bergerie, en bon état et garage. Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin, céréales et grandes cultures. Parcelles faciles à travailler avec la machinerie moderne. Une excellente occasion à saisir! Addenda Ch. Gamache, Cookshire-Eaton, Cadastres 6357031, 4486701, 4488369, 5629031 et 4486786, superficie d'environ 163 hectares = +/- 477 arpents = +/- 403 acres TERRE -Zonage agricole -Superficie d'environ 477 arpents -Dont +/- 215 arpents sont cultivables -Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin, céréales et grandes cultures -Le reste de la superficie est boisée, excellent secteur pour la chasse -Très bien localisé et facilement accessible BÂTIMENT -Grand bâtiment d'élevage en bon état, anciennement une bergerie, actuellement utilisé pour l'entreposage de foin -Garage à machinerie Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Estrie / Eaton Corner
- (154 km)
- |
- Published 23 days ago
Ch. Gamache
$1,975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226281647
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Description
Grande terre agricole d'environ 477 arpents dont +/- 215 arp. sont cultivables. Bâtiment d'élevage, anciennement une bergerie, en bon état et garage. Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin, céréales et grandes cultures. Parcelles faciles à travailler avec la machinerie moderne. Une excellente occasion à saisir!
Addenda
Ch. Gamache, Cookshire-Eaton, Cadastres 6357031, 4486701,
4488369, 5629031 et 4486786, superficie d'environ 163
hectares = +/- 477 arpents = +/- 403 acres
TERRE
-Zonage agricole
-Superficie d'environ 477 arpents
-Dont +/- 215 arpents sont cultivables
-Bonne qualité de terre, idéal pour les cultures de foin,
céréales et grandes cultures
-Le reste de la superficie est boisée, excellent secteur
pour la chasse
-Très bien localisé et facilement accessible
BÂTIMENT
-Grand bâtiment d'élevage en bon état, anciennement une
bergerie, actuellement utilisé pour l'entreposage de foin
-Garage à machinerie
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address Ch. Gamache
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $1,886,900
Annual Taxes $2,877
Exclusion Les récoltes en cours, réservoirs diesel/propane/essence en location s'il y a lieu, outillage, machinerie.
Inclusion Fonds de terre, les équipements fixés à l'immeuble
Evaluation Year 2025
Land Area 163 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,877 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $172 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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