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Ferme
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché. Addenda MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché d'acheter dans un ensemble ces 2 grands bloc à proximité. Le deuxième site est sur le chemin Gamache est situé un peu plus loin dans la même municipalité principalement d'un seul tenant en plus d'une petite terre incluse de +/- 16 acres pratiquement tout en culture presque adjacente. Les 3 excellentes remises à foin sont comme neuves, les 2 premières identiques ont environ +/- 50 pieds X 96 pieds, et la 3e remise à +/- 66 pieds X 96 pieds avec une excellente hauteur libre aussi. On y trouve un excellent garage de mécanique comme neuf isolé et chauffé de +/- 66 pieds X 82 pieds. Une excellente remise fermée de +/- 72pi X 72pi, la maison principale de la ferme est luxueuse et immense avec aussi un excellent aménagement paysager. On y trouve aussi les 2 résidences additionnel, très propre, en excellente état et actuellement loué qui ont aussi une vue tout aussi spectaculaire sur la région. Sur le 2e site sur le chemin Gamache on y trouve 2 bâtiments additionnel soit une grande remise de +/- 55pi X 235pi et une autre remise à machinerie +/- 40pi X 130pi. Ce 2e site représente à lui seul +/- 385 acres avec +/- 170 acres cultivable (+/- 202 arpents). SUITE DES LOTS : 2129373, 2129370, 4486701, 4488369, 5629031, 6357031, 4486786 cadastre du Québec.
Ferme
- Estrie / Eaton Corner
- (154 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
3665 Route 251
9 495 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 212733792
Voir sur la carte
Description
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché.
Addenda
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire
Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme
impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ
+/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres
en culture actuellement.
Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et
excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les
terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les
terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/-
762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être
cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé
ou autre.
Une opportunité Rare sur le marché d'acheter dans un
ensemble ces 2 grands bloc à proximité.
Le deuxième site est sur le chemin Gamache est situé un peu
plus loin dans la même municipalité principalement d'un
seul tenant en plus d'une petite terre incluse de +/- 16
acres pratiquement tout en culture presque adjacente.
Les 3 excellentes remises à foin sont comme neuves, les 2
premières identiques ont environ +/- 50 pieds X 96 pieds,
et la 3e remise à +/- 66 pieds X 96 pieds avec une
excellente hauteur libre aussi.
On y trouve un excellent garage de mécanique comme neuf
isolé et chauffé de +/- 66 pieds X 82 pieds. Une
excellente remise fermée de +/- 72pi X 72pi, la maison
principale de la ferme est luxueuse et immense avec aussi
un excellent aménagement paysager. On y trouve aussi les 2
résidences additionnel, très propre, en excellente état et
actuellement loué qui ont aussi une vue tout aussi
spectaculaire sur la région. Sur le 2e site sur le chemin
Gamache on y trouve 2 bâtiments additionnel soit une grande
remise de +/- 55pi X 235pi et une autre remise à machinerie
+/- 40pi X 130pi. Ce 2e site représente à lui seul +/- 385
acres avec +/- 170 acres cultivable (+/- 202 arpents).
SUITE DES LOTS : 2129373, 2129370, 4486701, 4488369,
5629031, 6357031, 4486786 cadastre du Québec.
Caractéristiques
Adresse 3665 Route 251
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion Une partie de +/- de 36 acres au sud de la voie ferré déjà vendu (ayant façade à la route 251 Cookshire-Eaton). L'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Évaluation du bâtiment 1 252 800 $
Évaluation du terrain 2 641 500 $
Évaluation totale 3 894 300 $
Taxes annuelles 13 691 $
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 404 hectares
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,1 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Ardoise
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 15,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 13,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 13,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 5,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,4 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Bois
2ème étage / 4,4 x 13,4 / Bois
2ème étage / 5,8 x 6,9 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,7 x 22,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 13,4 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 10,11 x 14,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 31,1 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 12,4 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement Sous-sol / 8,2 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 13 691 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 180 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
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