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Terrain

Emplacement de rêve pour votre futur propriété !!! Entre nature et village. Que ce soit pour votre résidence principale ou encore pour la construction de votre pied à terre dans les Cantons de l'Est. Grand terrain boisé situé dans une rue sans issue, qui vous offrira la tranquillité! En prime une vue sur le Mont Orford. Proximité du village de Eastman et de l'accès à l'autoroute 10. Terrain en milieu rurale, il faut prévoir l'installation d'une fosse septique et l'approvisionnement en eau par un puits. Localisé à proximité de l'autoroute 10 et à 7 minutes du Mont Orford. Beau secteur à découvrir entouré de belles propriétés. Addenda Emplacement de rêve pour votre futur propriété !!! Entre Nature et vie de village. Que ce soit pour votre résidence principale ou encore pour la construction de votre pied à terre dans les Cantons de l'Est. Grand terrain boisé situé, ancienne érablière (possibilité de quelques entailles pour le plaisir) dans une rue sans issue, qui vous offrira la tranquillité! En prime une vue sur le Mont Orford. Proximité du village de Eastman et de l'accès à l'autoroute 10. Électricité et Bell sont passés sur la rue. Une entrée pour accéder au terrain et déjà faite et le chemin de la Samare est en voie d'être municipalisé. Terrain en milieu rurale, il faut prévoir l'installation d'une fosse septique et l'approvisionnement en eau par un puits. Prendre note que des frais pour la ligne à Hydro-Québec de 8300$ plus taxes peuvent être exigés si le raccordement n'est pas effectué avant le 8 octobre 2029 par le promoteur. Localisé à proximité de l'autoroute 10 et à 7 minutes du Mont Orford. Ce terrain est entouré de propriétés de prestige. Situé à proximité du merveilleux village de Eastman. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier

Terrain

  • Estrie / Eastman
  • (100 km)
  • |
  • Parue depuis 5 jours

Rue de la Samare

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245 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 226606727

Voir sur la carte

Description

Emplacement de rêve pour votre futur propriété !!! Entre nature et village. Que ce soit pour votre résidence principale ou encore pour la construction de votre pied à terre dans les Cantons de l'Est. Grand terrain boisé situé dans une rue sans issue, qui vous offrira la tranquillité! En prime une vue sur le Mont Orford. Proximité du village de Eastman et de l'accès à l'autoroute 10. Terrain en milieu rurale, il faut prévoir l'installation d'une fosse septique et l'approvisionnement en eau par un puits. Localisé à proximité de l'autoroute 10 et à 7 minutes du Mont Orford. Beau secteur à découvrir entouré de belles propriétés.

Addenda

Emplacement de rêve pour votre futur propriété !!! Entre
Nature et vie de village. Que ce soit pour votre résidence
principale ou encore pour la construction de votre pied à
terre dans les Cantons de l'Est. Grand terrain boisé situé,
ancienne érablière (possibilité de quelques entailles pour
le plaisir) dans une rue sans issue, qui vous offrira la
tranquillité! En prime une vue sur le Mont Orford.
Proximité du village de Eastman et de l'accès à l'autoroute
10. Électricité et Bell sont passés sur la rue. Une entrée
pour accéder au terrain et déjà faite et le chemin de la
Samare est en voie d'être municipalisé. Terrain en milieu
rurale, il faut prévoir l'installation d'une fosse septique
et l'approvisionnement en eau par un puits. Prendre note
que des frais pour la ligne à Hydro-Québec de 8300$ plus
taxes peuvent être exigés si le raccordement n'est pas
effectué avant le 8 octobre 2029 par le promoteur.
Localisé à proximité de l'autoroute 10 et à 7 minutes du
Mont Orford. Ce terrain est entouré de propriétés de
prestige. Situé à proximité du merveilleux village de
Eastman.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier

Caractéristiques

Adresse Rue de la Samare

Dimension du terrain 32,5 x 197,84 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 166 300 $

Taxes annuelles 652 $

Année évaluation 2026

Largeur du terrain 32,5 mètres

Profondeur du terrain 197,84 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 11 173,9 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 652 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 53 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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