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Fermette
Splendide domaine offrant de nombreuses possibilités, à vous d'y réaliser vos projets! Grand terrain entièrement zoné résidentiel de 16 acres, magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces abondantes, les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime. Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale et prairie clôturée. Charmante maison bénéficiant d'une finition impeccable, boiseries abondantes, lumineuse de par sa généreuse fenestration, très chaleureuse et bien plus. Jolie bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Propriété au charme incomparable! Addenda 187 rue Principale, East Farnham, cadastre 5 133 777, superficie d'environ 717 952,8 pi2 = +/- 66 700 m2 = +/- 16 acres. Site merveilleusement localisé, en campagne tout en étant à proximité de la ville, à moins de 7 minutes du centre-ville de Cowansville, 15 minutes de Granby et 45 minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain) TERRAIN -Superficie d'environ 16 acres -Zonage entièrement résidentiel -Possibilité d'y garder des animaux et d'utiliser la propriété comme une fermette, maximum de 4 chevaux, voir règlements municipaux pour autres animaux -Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et arbres abondants -Les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime -Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale -Grande pairie clôturée -Entrée de cours en U, maison loin de la route BÂTIMENTS -Charmante maison, construction 1999, décor et environnement chaleureux, grand espace au 2e étage (actuellement non aménagé) offrant de belles possibilités, finition impeccable et luxueuse, bonne luminosité naturelle et bien plus -Bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Une salle de toilette est aménagée, eau courante, électricité, chauffage, 2 portes de garage coulissantes et motorisées Domaine d'exception situé dans une région des plus recherchée. Excellent investissement offrant de nombreuses possibilités!
Fermette
- Montérégie / East Farnham
- (70 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
187Z Rue Principale
1 349 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 220961031
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Description
Splendide domaine offrant de nombreuses possibilités, à vous d'y réaliser vos projets! Grand terrain entièrement zoné résidentiel de 16 acres, magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces abondantes, les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime. Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale et prairie clôturée. Charmante maison bénéficiant d'une finition impeccable, boiseries abondantes, lumineuse de par sa généreuse fenestration, très chaleureuse et bien plus. Jolie bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Propriété au charme incomparable!
Addenda
187 rue Principale, East Farnham, cadastre 5 133 777,
superficie d'environ 717 952,8 pi2 = +/- 66 700 m2 = +/- 16
acres.
Site merveilleusement localisé, en campagne tout en étant à
proximité de la ville, à moins de 7 minutes du centre-ville
de Cowansville, 15 minutes de Granby et 45 minutes de
Montréal (Pont Samuel-de-Champlain)
TERRAIN
-Superficie d'environ 16 acres
-Zonage entièrement résidentiel
-Possibilité d'y garder des animaux et d'utiliser la
propriété comme une fermette, maximum de 4 chevaux, voir
règlements municipaux pour autres animaux
-Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et arbres
abondants
-Les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site
très privé et intime
-Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager
une érablière artisanale
-Grande pairie clôturée
-Entrée de cours en U, maison loin de la route
BÂTIMENTS
-Charmante maison, construction 1999, décor et
environnement chaleureux, grand espace au 2e étage
(actuellement non aménagé) offrant de belles possibilités,
finition impeccable et luxueuse, bonne luminosité naturelle
et bien plus
-Bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie,
garage et atelier. Une salle de toilette est aménagée, eau
courante, électricité, chauffage, 2 portes de garage
coulissantes et motorisées
Domaine d'exception situé dans une région des plus
recherchée. Excellent investissement offrant de nombreuses
possibilités!
Caractéristiques
Adresse 187Z Rue Principale
Année 1999
Type de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 9,62 x 15,1 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion Ameublement, outillage, tracteurs et les items que le vendeur voudra conserver. Réservoir de propane en location qui pourra être laissé sur place avec un transfère de location, luminaire suspendu de la véranda style marocain.
Inclusion Les stores, rideaux et tringles, aspirateur central, les électroménagers de la cuisine (cuisinière, four, réfrigérateur et hotte de poêle), cuisinière antique au bois, monte-charge pour le bois dans la salle à manger, les équipements fixés à l'immeuble et la pergola. Le vendeur laissera plusieurs items utiles présents dans l'atelier et écurie, ceux-ci deviendront la propriété de l'acheteur au moment de la prise de possession.
Évaluation du bâtiment 448 700 $
Évaluation du terrain 93 900 $
Évaluation totale 542 600 $
Taxes annuelles 2 604 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 9,62 mètres
Profondeur du bâtiment 15,1 mètres
Superficie du terrain 66 720 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,9 x 2,3 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 5,5 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,4 x 3,3 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,5 x 3,9 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,4 x 3,2 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 3,5 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,5 x 2,7 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 4,6 / Bois
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 2,3
Autre Sous-sol / 12,9 x 6,7 / Salle Machine
Bureau Sous-sol / 7,5 x 4,4 (grandeur irrégulière)
Salon Sous-sol / 4,5 x 5,9
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 604 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 360 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
