Vous avez reçu
Maison de plain-pied
Jumelé de plain-pied neuf! Située à East Angus, cette unité de gauche offre la possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine munie d'un îlot avec comptoir-lunch et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. On retrouve également au rez-de-chaussée une chambre avec garde-robe double ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain-douche et d'une penderie. Garage intégré de 13,10 X 20,8 pi avec accès au sous-sol. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! Addenda La superficie habitable incluant le sous-sol est de 1 602,14 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 13,10 X 20,8 pi chauffé. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2031. Propriété jumelée de plain-pied neuve sur un terrain de 10 629,36 pi² situé dans un quartier résidentiel de East Angus. Cette unité de gauche offre une possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le hall d'entrée est à palier et comporte un plafond de 13,2 pi de hauteur. Une garde-robe se trouve en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'une chambre à coucher et une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'armoires pleine hauteur, d'une hotte en acier inoxydable et d'un bel évier double noir. Une porte-patio donne accès au patio arrière. La chambre principale dispose d'une garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un bain-douche avec murs de céramique et d'une penderie. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait accueillir une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage où se trouve actuellement les installations laveuse/sécheuse. On retrouve également au bas de l'escalier une porte qui donne accès au garage. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / East Angus
- (148 km)
- |
- Parue depuis 40 jours
36 Rue Tardif
435 580 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223904212
Voir sur la carte
Description
Jumelé de plain-pied neuf! Située à East Angus, cette unité de gauche offre la possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine munie d'un îlot avec comptoir-lunch et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. On retrouve également au rez-de-chaussée une chambre avec garde-robe double ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain-douche et d'une penderie. Garage intégré de 13,10 X 20,8 pi avec accès au sous-sol. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits!
Addenda
La superficie habitable incluant le sous-sol est de 1
602,14 pi².
Particularités extérieures : Garage intégré de 13,10 X 20,8
pi chauffé. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière.
La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2031.
Propriété jumelée de plain-pied neuve sur un terrain de 10
629,36 pi² situé dans un quartier résidentiel de East
Angus. Cette unité de gauche offre une possibilité de 2
chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le
sous-sol.
Le hall d'entrée est à palier et comporte un plafond de
13,2 pi de hauteur. Une garde-robe se trouve en haut de
l'escalier.
Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée
d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi
que d'une chambre à coucher et une salle de bains.
La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch
pouvant recevoir 3 places assises, d'armoires pleine
hauteur, d'une hotte en acier inoxydable et d'un bel évier
double noir. Une porte-patio donne accès au patio arrière.
La chambre principale dispose d'une garde-robe double. La
salle de bains est équipée d'un bain-douche avec murs de
céramique et d'une penderie.
Le sous-sol est à aménager. Il pourrait accueillir une
salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains
ainsi qu'une salle de lavage où se trouve actuellement les
installations laveuse/sécheuse.
On retrouve également au bas de l'escalier une porte qui
donne accès au garage.
Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$
et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus.
Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi
que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de
bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour
admissibilité.
Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les
taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore
été émis.
Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur.
Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10
jours suivant la réservation.
Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10
jours.
La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire,
d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9
minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec
ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo,
et même en raquette et en ski de fond l'hiver.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 36 Rue Tardif
Année 2026
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 47 x 163,1 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Largeur du terrain 47 pieds
Profondeur du terrain 163,1 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 10 629,36 pieds carrés
Superficie habitable 936 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 4,5 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,7 x 12,1 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 12 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 8,6 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 17,1 x 7,1 / Béton
Chambre Sous-sol / 12,2 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle de bain Sous-sol / 7,1 x 6,4 / Béton
Salle de lavage Sous-sol / 7,8 x 5 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
