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Maison à paliers multiples
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située à East Angus, dans un secteur familial recherché, à deux pas du parc des Deux Rives Rivières et des écoles. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, une salle familiale, un bureau, une salle d'eau, un hall d'entrée et un garage attaché chauffé ajoutent au confort de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Addenda Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 3 Aout 2026 à 18h00. Située près des écoles primaires et secondaires. Beau secteur familial près du parc des Deux Rivières. Terrain intime bordé de haies de cèdres. Clé en mains, au goût du jour, belle luminosité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Certificat de localisation en commande. La cheminée extérieure a été bouchée par le vendeur, et la partie intérieure a été enlevée, elle est dans la remise, le tout est donc non fonctionnel.
Maison à paliers multiples
- Estrie / East Angus
- (148 km)
- |
- Parue depuis 12 jours
74 Rue Westgate
445 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224904019
Voir sur la carte
Description
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située à East Angus, dans un secteur familial recherché, à deux pas du parc des Deux Rives Rivières et des écoles. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, une salle familiale, un bureau, une salle d'eau, un hall d'entrée et un garage attaché chauffé ajoutent au confort de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite!
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
lundi 3 Aout 2026 à 18h00.
Située près des écoles primaires et secondaires.
Beau secteur familial près du parc des Deux Rivières.
Terrain intime bordé de haies de cèdres.
Clé en mains, au goût du jour, belle luminosité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Certificat de localisation en commande.
La cheminée extérieure a été bouchée par le vendeur, et la
partie intérieure a été enlevée, elle est dans la remise,
le tout est donc non fonctionnel.
Caractéristiques
Adresse 74 Rue Westgate
Année 1987
Type de propriété Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 75 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 40 x 27 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Meubles et Effets personnels, Supports à télévision et télévisions.
Inclusion Lustres, Rideaux et pôles, Stores, Lave vaisselle, Établie dans le garage, aspirateur central et accessoires.
Évaluation du bâtiment 196 800 $
Évaluation du terrain 59 800 $
Évaluation totale 256 600 $
Taxes annuelles 2 345 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 40 pieds
Largeur du terrain 75 pieds
Profondeur du bâtiment 27 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 7 500 pieds carrés
Superficie habitable 1 135 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée Autre niveau / 5,2 x 7,9 / Céramique
Salle d'eau Autre niveau / 5 x 7,1 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 12 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 10,1 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 13,4 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,11 x 4,11 / Céramique
Chambre 2ème étage / 9,8 x 10,1 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,6 x 10,1 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 11,2 x 13,3 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 15 x 14,11 / Tapis
Bureau Sous-sol / 15 x 9,5 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 980 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 345 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 162 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Aubut
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2013
Soyez
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Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
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