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Triplex
Triplex construit en 2024, situé à East Angus, près de tous les services! Il offre trois logements de 4 ½ pièces, chacun occupant un étage complet. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot avec comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 47 100$/année. Addenda Particularités extérieures : Entrées indépendantes à l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour celle du sous-sol. Balcons et remise de 3 portes à l'arrière. 2 allées asphaltées totalisant 6 espaces de stationnement. Ce triplex de construction 2024 est composé d'un logement de 4½ pièces sur chaque niveau. Détails des unités : #1 : logement 4½ pièces, situé au sous-sol, vacant, valeur locative de 1 150$/mois, rien d'inclus. #2 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 425$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #3 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels potentiels de 47 100$. L'aménagement des 3 unités est similaire. Détails de l'unité #1 : L'appartement se situe au sous-sol. Une entrée indépendante à l'arrière donne dans la cuisine. L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs encastrés. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. La chambre principale dispose d'un walk-in de 3,10 X 2,8 pi. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique, d'une vanité moderne avec un comptoir en quartz ainsi que des installations laveuse-sécheuse. Une pièce de 15,9 X 3,3 pi offre du rangement. Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale. L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Triplex
- Estrie / East Angus
- (148 km)
- |
- Published 2 days ago
110 Rue St-Jacques
$699,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225439802
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Description
Triplex construit en 2024, situé à East Angus, près de tous les services! Il offre trois logements de 4 ½ pièces, chacun occupant un étage complet. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot avec comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 47 100$/année.
Addenda
Particularités extérieures : Entrées indépendantes à
l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour
celle du sous-sol. Balcons et remise de 3 portes à
l'arrière. 2 allées asphaltées totalisant 6 espaces de
stationnement.
Ce triplex de construction 2024 est composé d'un logement
de 4½ pièces sur chaque niveau.
Détails des unités :
#1 : logement 4½ pièces, situé au sous-sol, vacant, valeur
locative de 1 150$/mois, rien d'inclus.
#2 : logement 4½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
425$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#3 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 350$/mois,
rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
Revenus annuels potentiels de 47 100$.
L'aménagement des 3 unités est similaire.
Détails de l'unité #1 :
L'appartement se situe au sous-sol. Une entrée indépendante
à l'arrière donne dans la cuisine.
L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs
encastrés.
La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec
un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de
belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et
d'un garde-manger.
La chambre principale dispose d'un walk-in de 3,10 X 2,8 pi.
La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs
en céramique, d'une vanité moderne avec un comptoir en
quartz ainsi que des installations laveuse-sécheuse.
Une pièce de 15,9 X 3,3 pi offre du rangement.
Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale.
L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une
école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à
proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de
sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en
raquette et en ski de fond l'hiver.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 110 Rue St-Jacques
Year 2024
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 63.7 x 106 Feet
Building Dimensions 30 x 38 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $387,900
Land Evaluation $55,000
Total Evaluation $442,900
Annual Taxes $4,843
Evaluation Year 2026
Building Width 30 Feet
Land Width 63.7 Feet
Building Depth 38 Feet
Land Depth 106 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,458.35 Square Feet
Living Area 2,280 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen Basement / 12 x 11.3 / Flexible Ground Cover
Dining Room Basement / 16.4 x 8.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room Basement / 16.3 x 12.8 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom Basement / 13.1 x 10.8 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 12.1 x 10.8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 10.8 x 8.1 / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 15.9 x 3.3 / Flexible Ground Cover
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $1,845 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $975 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,843 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $330 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since July 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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