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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble de 6 logements situé à East Angus, près de tous les services! Construit en 2025, il comprend 6 unités de 5½ pièces aménagées à aire ouverte. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec comptoir en quartz et d'installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 96 000$/année. Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 8 100 pi². Particularités extérieures : Entrées indépendantes à l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour celles du sous-sol. Balcons de 11,6 X 9,8 pi et remise à l'arrière. Stationnement asphalté. Cet immeuble de 2 étages, construit en 2025, comprend 6 logements de 5½ pièces comprenant chacun 2 espaces de stationnement et un espace attitré dans la remise. L'aménagement des 6 unités est similaire. Détails des unités : #1 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loyer de 1 250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #2 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loué 1 250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #3 : logement 5½ pièces, situé au RDC, vacant, valeur locative de 1 375$/mois, rien d'inclus. #4 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #5 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #6 : logement 5½ pièces, situé au RDC, loyer de 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels potentiels de 96 000$. Détails de l'unité #3 : L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe double. L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs encastrés. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur un balcon arrière. La chambre principale dispose d'un walk-in de 5,3 X 4 pi. Les 2 autres chambres sont pourvues chacune d'une garde-robe double. La salle de bains détient un bain-douche avec des murs en céramique, une vanité avec un comptoir en quartz ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale. L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / East Angus
- (148 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
112 Rue St-Jacques
1 599 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225578294
Voir sur la carte
Description
Immeuble de 6 logements situé à East Angus, près de tous les services! Construit en 2025, il comprend 6 unités de 5½ pièces aménagées à aire ouverte. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec comptoir en quartz et d'installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 96 000$/année.
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
8 100 pi².
Particularités extérieures : Entrées indépendantes à
l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour
celles du sous-sol. Balcons de 11,6 X 9,8 pi et remise à
l'arrière. Stationnement asphalté.
Cet immeuble de 2 étages, construit en 2025, comprend 6
logements de 5½ pièces comprenant chacun 2 espaces de
stationnement et un espace attitré dans la remise.
L'aménagement des 6 unités est similaire.
Détails des unités :
#1 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loyer de 1
250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#2 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loué 1
250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#3 : logement 5½ pièces, situé au RDC, vacant, valeur
locative de 1 375$/mois, rien d'inclus.
#4 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#5 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#6 : logement 5½ pièces, situé au RDC, loyer de 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
Revenus annuels potentiels de 96 000$.
Détails de l'unité #3 :
L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée
à l'avant est muni d'une garde-robe double.
L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs
encastrés.
La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec
un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de
belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et
d'un garde-manger. On y retrouve également une porte-patio
qui donne sur un balcon arrière.
La chambre principale dispose d'un walk-in de 5,3 X 4 pi.
Les 2 autres chambres sont pourvues chacune d'une
garde-robe double.
La salle de bains détient un bain-douche avec des murs en
céramique, une vanité avec un comptoir en quartz ainsi que
les installations laveuse-sécheuse.
Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale.
L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une
école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à
proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de
sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en
raquette et en ski de fond l'hiver.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 112 Rue St-Jacques
Année 2025
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 110,2 x 106 pieds
Dimensions du bâtiment 60 x 45 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 1 277 400 $
Évaluation du terrain 89 800 $
Évaluation totale 1 367 200 $
Taxes annuelles 11 063 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 60 pieds
Largeur du terrain 110,2 pieds
Profondeur du bâtiment 45 pieds
Profondeur du terrain 106 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 11 255,82 pieds carrés
Superficie habitable 5 400 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,7 x 5 / Couvre-sol souple
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 12,9 / Couvre-sol souple
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 12,3 / Couvre-sol souple
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 16 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,8 / Couvre-sol souple
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 11,1 / Couvre-sol souple
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 9,8 / Couvre-sol souple
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 8,3 / Couvre-sol souple
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #6
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Assurances 2 590 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 875 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 11 063 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 053 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
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