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Maison de plain-pied
Charmante propriété en bordure du Lac St-François navigable, idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Offrant 5 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et de nombreuses rénovations récentes : planchers de bois (2020), salles de bain refaites (2020), revêtement extérieur et portes (2025). Profitez d'un accès direct à l'eau avec quai privé inclus (2023). Un véritable havre de paix à Dundee, à découvrir ! Addenda Un véritable refuge au bord du Fleuve St-Laurent, parfait comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Située dans un secteur paisible de Dundee, au 7216 Place Caza, cette charmante propriété plain-pied construite en 1992 a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des dernières années. Elle offre aujourd'hui un mode de vie unique, entre confort moderne et nature, avec un atout rare : un accès direct au Lac St-François navigable, avec quai privé inclus. Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure soignée. Le revêtement extérieur ainsi que l'isolation ont été refaits en 2025, tout comme toutes les portes extérieures. Le balcon avant en fibre de verre (2024) ajoute une touche accueillante, idéale pour profiter des matinées tranquilles. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie sont conviviaux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée sur l'eau. Les planchers de bois du rez-de-chaussée, installés en 2020, apportent élégance et confort. La propriété propose deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé, offrant une flexibilité remarquable pour recevoir ou créer des espaces bureau, invités ou détente. Les deux salles de bain ont été complètement rénovées en 2020, et le plafond du sous-sol a été refait en gypse en 2025. Mais le coup de coeur se trouve à l'arrière... La cour s'ouvre sur un décor naturel spectaculaire, où chaque saison devient un privilège. Un nouveau quai modulable sur pieux vissés (2023, inclus) vous permet de profiter pleinement du canal : navigation, paddle, kayak ou simples soirées au coucher du soleil. Un cabanon construit en 2023 complète l'espace extérieur pour le rangement. Une propriété rare, clé en main, idéale pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible au bord de l'eau... ou d'un chalet unique à seulement quelques pas Lac St-François.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Dundee
- (95 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
7216 Place Caza
589 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222902467
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété en bordure du Lac St-François navigable, idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Offrant 5 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et de nombreuses rénovations récentes : planchers de bois (2020), salles de bain refaites (2020), revêtement extérieur et portes (2025). Profitez d'un accès direct à l'eau avec quai privé inclus (2023). Un véritable havre de paix à Dundee, à découvrir !
Addenda
Un véritable refuge au bord du Fleuve St-Laurent, parfait
comme résidence principale ou chalet quatre saisons.
Située dans un secteur paisible de Dundee, au 7216 Place
Caza, cette charmante propriété plain-pied construite en
1992 a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au
fil des dernières années. Elle offre aujourd'hui un mode de
vie unique, entre confort moderne et nature, avec un atout
rare : un accès direct au Lac St-François navigable, avec
quai privé inclus.
Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure soignée. Le
revêtement extérieur ainsi que l'isolation ont été refaits
en 2025, tout comme toutes les portes extérieures. Le
balcon avant en fibre de verre (2024) ajoute une touche
accueillante, idéale pour profiter des matinées tranquilles.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et lumineuse. Les
espaces de vie sont conviviaux, parfaits pour se retrouver
en famille ou entre amis après une journée sur l'eau. Les
planchers de bois du rez-de-chaussée, installés en 2020,
apportent élégance et confort.
La propriété propose deux chambres au rez-de-chaussée,
ainsi que trois chambres supplémentaires au sous-sol
entièrement aménagé, offrant une flexibilité remarquable
pour recevoir ou créer des espaces bureau, invités ou
détente. Les deux salles de bain ont été complètement
rénovées en 2020, et le plafond du sous-sol a été refait en
gypse en 2025.
Mais le coup de coeur se trouve à l'arrière...
La cour s'ouvre sur un décor naturel spectaculaire, où
chaque saison devient un privilège. Un nouveau quai
modulable sur pieux vissés (2023, inclus) vous permet de
profiter pleinement du canal : navigation, paddle, kayak ou
simples soirées au coucher du soleil. Un cabanon construit
en 2023 complète l'espace extérieur pour le rangement.
Une propriété rare, clé en main, idéale pour ceux qui
rêvent d'un mode de vie paisible au bord de l'eau... ou
d'un chalet unique à seulement quelques pas Lac St-François.
Caractéristiques
Adresse 7216 Place Caza
Année 1992
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 33,53 x 56,29 mètres
Dimensions du bâtiment 17,35 x 11,85 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Réfrigérateur noir de marque Frigidaire et petit réfrigérateur de marque Danby, Spa, toiles, décorations, tout autre meubles, télévisions (2x)
Inclusion Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer électrique de marque Napoléon, stores et fixtures, cabanon, congélateur de type tombeau, vinier, rangement de type penderie dans les 3 chambres et rack à la télévision (2x)
Évaluation du bâtiment 323 300 $
Évaluation du terrain 97 600 $
Évaluation totale 420 900 $
Taxes annuelles 1 572 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 17,35 mètres
Largeur du terrain 33,53 mètres
Profondeur du bâtiment 11,85 mètres
Profondeur du terrain 56,29 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 881,3 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 12,9 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 12 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 12 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11,5 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 11,7 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 24,1 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 16,2 x 10,6 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,7 x 10,6 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 10,5 x 11,9 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 6,6 x 12,5 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 6,11 x 11,8 / Céramique
Rangement Sous-sol / 13,7 x 6,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 010 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 572 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 251 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carl Cousineau
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
carlcousineau.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2020
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Tristan Savoie
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
Annonceur LesPAC depuis novembre 2022
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