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Maison à étages
Voici votre chance de bâtir votre domaine de rêve sur ce magnifique terrain de 53 820 p.c. avec beaucoup d'arbres matures et situé dans un secteur paisible! Idéal pour installer une petite écurie ou autre! N'attendez pas! Addenda La propriété est située sur une rue paisible et entourée de champs! Le terrain est en zonage agricole, mais un droit acquis de la CPTAQ vous donnant le droit de reconstruire une maison unifamiliale a été octroyé. Vous aurez un an suivant la démolition pour construire la maison de vos rêves! Vous profiterez d'un puits artésien opérationnel, l'électricité est déjà disponible et de nombreux arbres adultes ornent le terrain. Aussi, un hangar de type Quonset en bon état d'une valeur de plusieurs milliers de dollars est érigé sur le terrain. Amateur de chevaux? Le propriétaire des terres agricoles entourant le terrain est ouvert à la location d'une parcelle de terre pour que vous puissiez y installer un pré et/ou un paddock pour vos chevaux! À noter que l'état du bâtiment principal est vétuste et la démolition sera à prévoir afin de construire une nouvelle propriété. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Maison à étages
- Montérégie / Dundee
- (95 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
3825 Mtée Smallman
199 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222608233
Voir sur la carte
Description
Voici votre chance de bâtir votre domaine de rêve sur ce magnifique terrain de 53 820 p.c. avec beaucoup d'arbres matures et situé dans un secteur paisible! Idéal pour installer une petite écurie ou autre! N'attendez pas!
Addenda
La propriété est située sur une rue paisible et entourée de
champs!
Le terrain est en zonage agricole, mais un droit acquis de
la CPTAQ vous donnant le droit de reconstruire une maison
unifamiliale a été octroyé. Vous aurez un an suivant la
démolition pour construire la maison de vos rêves!
Vous profiterez d'un puits artésien opérationnel,
l'électricité est déjà disponible et de nombreux arbres
adultes ornent le terrain.
Aussi, un hangar de type Quonset en bon état d'une valeur
de plusieurs milliers de dollars est érigé sur le terrain.
Amateur de chevaux? Le propriétaire des terres agricoles
entourant le terrain est ouvert à la location d'une
parcelle de terre pour que vous puissiez y installer un pré
et/ou un paddock pour vos chevaux!
À noter que l'état du bâtiment principal est vétuste et la
démolition sera à prévoir afin de construire une nouvelle
propriété. Le tout est vendu sans garantie légale de
qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques
Adresse 3825 Mtée Smallman
Année 1965
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 72,09 x 72,87 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation du bâtiment 294 500 $
Évaluation du terrain 58 100 $
Évaluation totale 352 600 $
Taxes annuelles 1 354 $
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 72,09 mètres
Profondeur du terrain 72,87 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 5 000 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 1
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 5 / Autre / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 354 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 297 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pier-Luc Caron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2021
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