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Maison à un étage et demi

Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible. Addenda Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son environnement grâce à une impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de couchage, adjacente à une salle de bain pour un maximum de confort. Elle dispose également de 2 salles de bains, d'une grande salle familiale au rez-de-jardin et d'une véranda moustiquaire permettant de profiter pleinement de la nature durant la belle saison. De spacieuses terrasses offrent un espace idéal pour admirer le panorama et recevoir famille et amis. Soigneusement entretenue, cette propriété allie confort moderne, qualité de construction et tranquillité dans un décor naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers pédestres de la Route des Zingues, de la plage publique du lac Gagnon, de la Réserve faunique de Papineau-Labelle ainsi que du Parc national du Lac-Simon (Sépaq), où vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo, la pêche, le canot, le kayak, la motoneige et le VTT au fil des saisons. Située à environ 1 h 15 de Mont-Tremblant, 1 h 30 de Gatineau-Ottawa et 2 h 30 de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Elle bénéficie également de la fibre optique internet ainsi que de services municipaux comprenant la collecte des ordures, le recyclage et le déneigement des chemins (Chemin du Lac Gagnon Est et Chemin du Milieu).

Maison à un étage et demi

  • Outaouais / Duhamel
  • (130 km)
  • |
  • Published 26 days ago

2870 Ch. du Milieu

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Façade
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Façade
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Face arrière
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Terrasse
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Véranda
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Véranda
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Mezzanine
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Mezzanine
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Mezzanine
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$849,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224383473

See on the map

Description

Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023,
située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac,
cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son
environnement grâce à une impressionnante fenestration qui
baigne les espaces de vie de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte
réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un
chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La
propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une
spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de
couchage, adjacente à une salle de bain pour un maximum de
confort. Elle dispose également de 2 salles de bains, d'une
grande salle familiale au rez-de-jardin et d'une véranda
moustiquaire permettant de profiter pleinement de la nature
durant la belle saison. De spacieuses terrasses offrent un
espace idéal pour admirer le panorama et recevoir famille
et amis.

Soigneusement entretenue, cette propriété allie confort
moderne, qualité de construction et tranquillité dans un
décor naturel exceptionnel.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la
proximité des sentiers pédestres de la Route des Zingues,
de la plage publique du lac Gagnon, de la Réserve faunique
de Papineau-Labelle ainsi que du Parc national du Lac-Simon
(Sépaq), où vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo,
la pêche, le canot, le kayak, la motoneige et le VTT au fil
des saisons.

Située à environ 1 h 15 de Mont-Tremblant, 1 h 30 de
Gatineau-Ottawa et 2 h 30 de Montréal, cette propriété
offre un équilibre parfait entre accessibilité et
tranquillité. Elle bénéficie également de la fibre optique
internet ainsi que de services municipaux comprenant la
collecte des ordures, le recyclage et le déneigement des
chemins (Chemin du Lac Gagnon Est et Chemin du Milieu).

Features

Address 2870 Ch. du Milieu

Year 2023

Property Type One-and-a-Half-Storey House

Building Type Detached

Land Size 45.06 x 49.05 Meters

Building Dimensions 9.94 x 9.93 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Outils et effets personnels.

Inclusion Meubles et électroménagers sur place.

Building Evaluation $490,100

Land Evaluation $187,900

Total Evaluation $678,000

Annual Taxes $3,401

Evaluation Year 2026

Building Width 9.94 Meters

Land Width 45.06 Meters

Building Depth 9.93 Meters

Land Depth 49.05 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 2,349.2 Square Meters

Living Area 197.4 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 12

Number of Rooms 3

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 15.7 / Wood

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 14.6 / Wood

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 14.6 / Wood

Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 12.5 / Wood

Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 10.2 / Wood

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 9.4 / Ceramic

Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 18.5 / Other

Mezzanine 2nd Floor / 16.3 x 20.11 / Wood

Bathroom 2nd Floor / 9.2 x 12.5 / Ceramic

Family Room Other Level / 20 x 29.9 (irregular Size) / Floating Floor

Bedroom Other Level / 10.3 x 14.7 / Floating Floor

Laundry Room Other Level / 7.9 x 9.1 / Concrete

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $3,401 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $406 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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