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Maison à étages
Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau, cette propriété au cachet rustique séduit par ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Son terrain boisé et intime assure une tranquillité recherchée, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement de la nature et des panoramas à couper le souffle. Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Addenda Bienvenue au 3126, chemin des Îles à Duhamel, un véritable havre de paix bordant les eaux du magnifique lac Gagnon. Ce charmant chalet 3 saisons séduit par son cachet rustique, ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met constamment le lac en vedette. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le chalet comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches. À l'extérieur, la vaste terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas ou simplement admirer le paysage, chaque moment est une invitation à la détente. Le terrain boisé procure une intimité remarquable tout en offrant un accès privilégié au lac grâce au quai. Baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou promenade en embarcation... le lac Gagnon vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Vous apprécierez notamment : - Emplacement exceptionnel directement au bord du lac Gagnon; - Vue panoramique sur le lac; - Chalet 3 saisons au charme rustique; - 4 chambres à coucher; - 1 salle de bain et 1 salle d'eau; - Aire de vie lumineuse avec abondante fenestration; - Boiseries abondantes offrant un cachet chaleureux; - Grande terrasse avec vue imprenable; - Quai privé; - Terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Située au coeur d'une région prisée des amateurs de plein air, Duhamel offre un accès privilégié à une multitude d'activités : randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, chasse, pêche et découverte de nombreux lacs et rivières. À proximité, le Parc national du Mont-Tremblant propose un vaste territoire reconnu pour ses sentiers, ses parcours de canot, sa faune exceptionnelle et ses paysages grandioses. À environ une heure de Mont-Tremblant, vous profiterez également de son célèbre village piétonnier, de ses terrains de golf, de sa station de ski, de ses restaurants et de ses boutiques. Un véritable coin de paradis où le calme, la nature et les plaisirs du bord de l'eau se rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables.
Maison à étages
- Outaouais / Duhamel
- (130 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
3126 Ch. des Îles
399 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223986009
Voir sur la carte
Description
Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau, cette propriété au cachet rustique séduit par ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Son terrain boisé et intime assure une tranquillité recherchée, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement de la nature et des panoramas à couper le souffle. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!
Addenda
Bienvenue au 3126, chemin des Îles à Duhamel, un véritable
havre de paix bordant les eaux du magnifique lac Gagnon. Ce
charmant chalet 3 saisons séduit par son cachet rustique,
ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son
emplacement exceptionnel, offrant un panorama dont vous ne
vous lasserez jamais.
La généreuse fenestration laisse entrer une abondante
lumière naturelle et met constamment le lac en vedette.
L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à
manger et la cuisine, crée un espace convivial où il fait
bon se retrouver en famille ou entre amis.
Le chalet comprend quatre chambres à coucher, une salle de
bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout
l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos
proches.
À l'extérieur, la vaste terrasse devient un véritable
prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer
un café au lever du soleil, partager un repas ou simplement
admirer le paysage, chaque moment est une invitation à la
détente.
Le terrain boisé procure une intimité remarquable tout en
offrant un accès privilégié au lac grâce au quai. Baignade,
kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou promenade en
embarcation... le lac Gagnon vous permet de profiter
pleinement de la vie au bord de l'eau.
Vous apprécierez notamment :
- Emplacement exceptionnel directement au bord du lac
Gagnon;
- Vue panoramique sur le lac;
- Chalet 3 saisons au charme rustique;
- 4 chambres à coucher;
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau;
- Aire de vie lumineuse avec abondante fenestration;
- Boiseries abondantes offrant un cachet chaleureux;
- Grande terrasse avec vue imprenable;
- Quai privé;
- Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
Située au coeur d'une région prisée des amateurs de plein
air, Duhamel offre un accès privilégié à une multitude
d'activités : randonnée, VTT, motoneige, ski de fond,
chasse, pêche et découverte de nombreux lacs et rivières. À
proximité, le Parc national du Mont-Tremblant propose un
vaste territoire reconnu pour ses sentiers, ses parcours de
canot, sa faune exceptionnelle et ses paysages grandioses.
À environ une heure de Mont-Tremblant, vous profiterez
également de son célèbre village piétonnier, de ses
terrains de golf, de sa station de ski, de ses restaurants
et de ses boutiques.
Un véritable coin de paradis où le calme, la nature et les
plaisirs du bord de l'eau se rencontrent pour créer des
souvenirs inoubliables.
Caractéristiques
Adresse 3126 Ch. des Îles
Année 1966
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 39,21 x 61,56 mètres
Dimensions du bâtiment 7,44 x 8,78 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion Tout ce qui n'est pas inclus ainsi que les effets personnels, les outils et les coffres à outils.
Inclusion Cuisinière, frigo, micro-ondes, vaisselle et ustensiles, chaudrons, petit ilot mobile dans la cuisine. Table de salle à manger et 6 chaises, buffet, coffre en bois, petite table d'appoint ronde, 3 causeuses; 4 lits IKEA et matelas, 4 commodes. 2 kayaks, 1 canot (vert), petit voilier, quai d'aluminium et cèdre, table de pique-nique et 2 chaises Adirondacks (en bois) et 2 chaises en plastique.
Évaluation du bâtiment 132 000 $
Évaluation du terrain 182 100 $
Évaluation totale 314 100 $
Taxes annuelles 1 694 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,44 mètres
Largeur du terrain 39,21 mètres
Profondeur du bâtiment 8,78 mètres
Profondeur du terrain 61,56 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 2 276 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 9
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 16
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 16
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 6
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 11,3
Chambre 2ème étage / 7,6 x 12,1
Chambre 2ème étage / 12,1 x 7,6
Chambre 2ème étage / 7,6 x 12,1
Salle d'eau 2ème étage / 4,8 x 4,6
Salle familiale 2ème étage / 14 x 15
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 694 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 138 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
Soyez
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