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Maison à étages
Propriété de 5.96 acres avec 217 pieds de litoral directement sur le bord du lac Venne. Entouré de montagnes, le lac se trouve à l'abri des grands vents et est la plupart du temps calme comme un miroir. Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon, orienté sud-est, offre une vue spectaculaire face au lever du soleil. En hiver, on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Située à seulement 10 minutes de Chénéville, près de la rivière des Petites-Nations à Duhamel et de sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne. Addenda Propriété en retrait de la route 321. Terrain de 5,96 acres (seulement la partie près de l'eau est arpentée) avec 217 pieds linéaires au bord de l'eau. Lac Venne sans bateaux à moteur. Bâtiment de 31 x 34 pi offrant environ 1 000 pi² par étage. Immense balcon de 11 x 30 pi pour un total de 330 pi². Le quai mesure 16 x 20 pi, soit 240 pi². Le balcon et le quai bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénovations. L'espace offre environ 1 000 pi² par étage. On y retrouve deux salles de bain et trois chambres. Prendre note que le dortoir a été conçu de manière à pouvoir être converti en deux chambres au besoin, offrant ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à quatre chambres éventuellement. La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie à l'étage offrent une splendide vue sur l'eau.
Maison à étages
- Outaouais / Duhamel
- (130 km)
- |
- Published 5 days ago
132 Ch. du Lac-Venne S.
$589,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222098347
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Description
Propriété de 5.96 acres avec 217 pieds de litoral directement sur le bord du lac Venne. Entouré de montagnes, le lac se trouve à l'abri des grands vents et est la plupart du temps calme comme un miroir. Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon, orienté sud-est, offre une vue spectaculaire face au lever du soleil. En hiver, on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Située à seulement 10 minutes de Chénéville, près de la rivière des Petites-Nations à Duhamel et de sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne.
Addenda
Propriété en retrait de la route 321. Terrain de 5,96 acres
(seulement la partie près de l'eau est arpentée) avec 217
pieds linéaires au bord de l'eau. Lac Venne sans bateaux à
moteur.
Bâtiment de 31 x 34 pi offrant environ 1 000 pi² par étage.
Immense balcon de 11 x 30 pi pour un total de 330 pi². Le
quai mesure 16 x 20 pi, soit 240 pi². Le balcon et le quai
bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de
l'année.
Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et
rénovations. L'espace offre environ 1 000 pi² par étage. On
y retrouve deux salles de bain et trois chambres.
Prendre note que le dortoir a été conçu de manière à
pouvoir être converti en deux chambres au besoin, offrant
ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à quatre chambres
éventuellement.
La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie
à l'étage offrent une splendide vue sur l'eau.
Features
Address 132 Ch. du Lac-Venne S.
Year 2003
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 910.7 x 1,000.2 Feet
Building Dimensions 31.4 x 34.9 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Tous les meubles et électros ménagés
Building Evaluation $287,600
Land Evaluation $103,800
Total Evaluation $391,400
Annual Taxes $2,044
Evaluation Year 2026
Building Width 31.4 Feet
Land Width 910.7 Feet
Building Depth 34.9 Feet
Land Depth 1,000.2 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 5.96 Acres
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20.2 x 12.6 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 23.4 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 12.2 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 8.6 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 8.2 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall Other Level / 9.2 x 11.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Other Level / 6.11 x 5.11 (irregular Size) / Ceramic
Living Room Other Level / 20.3 x 17.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Other Level / 10.5 x 29.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $2,340 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,044 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $237 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Tatiana Stoianova
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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