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Maison à étages
AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2023 à Duhamel, en Outaouais, comprenant 4 chambres à coucher et situé sur un vaste terrain plat de plus d'un acre avec chemin municipal entretenu à l'année. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement à la nature grâce à des matériaux contemporains et un aménagement pensé pour le confort. Profitez de la tranquillité de la forêt avec l'accès à l'eau et à une superbe plage, propriété du gouvernement, située à quelques pas. La réserve faunique Papineau-Labelle est à proximité. Un havre de paix à environ 1 heure de l'autoroute 50. Addenda Ce chalet est situé dans la municipalité de Duhamel à moins d'un kilomètre de l'accueil Gagnon de la prestigieuse réserve faunique de Papineau-Labelle, endroit de rêve pour y pratiquer la chasse et la pêche. Des lacs publics sont également tout près et sont ensemencés par l'association de chasse et pêche de la région et les terres de la Couronne sont à distance de marche. Vous serez choyé d'être près des diverses activités récréatives extérieures comme le vtt, la motoneige, la randonnée pédestre sur des sentiers aménagés, la pêche, la pêche sur glace, la chasse. De plus, le Centre touristique du lac Simon avec sa plage de sable et ses glissages dignes d'un "Tout inclus" est à 15 min.
Maison à étages
- Outaouais / Duhamel
- (130 km)
- |
- Published 22 days ago
5009 Ch. de la Grande-Baie
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220708437
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Description
AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2023 à Duhamel, en Outaouais, comprenant 4 chambres à coucher et situé sur un vaste terrain plat de plus d'un acre avec chemin municipal entretenu à l'année. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement à la nature grâce à des matériaux contemporains et un aménagement pensé pour le confort. Profitez de la tranquillité de la forêt avec l'accès à l'eau et à une superbe plage, propriété du gouvernement, située à quelques pas. La réserve faunique Papineau-Labelle est à proximité. Un havre de paix à environ 1 heure de l'autoroute 50.
Addenda
Ce chalet est situé dans la municipalité de Duhamel à moins
d'un kilomètre de l'accueil Gagnon de la prestigieuse
réserve faunique de Papineau-Labelle, endroit de rêve pour
y pratiquer la chasse et la pêche. Des lacs publics sont
également tout près et sont ensemencés par l'association de
chasse et pêche de la région et les terres de la Couronne
sont à distance de marche. Vous serez choyé d'être près des
diverses activités récréatives extérieures comme le vtt, la
motoneige, la randonnée pédestre sur des sentiers aménagés,
la pêche, la pêche sur glace, la chasse. De plus, le Centre
touristique du lac Simon avec sa plage de sable et ses
glissages dignes d'un "Tout inclus" est à 15 min.
Features
Address 5009 Ch. de la Grande-Baie
Year 2023
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 45 x 79.46 Meters
Building Dimensions 36 x 32 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Inclusion Système de surveillance Hikvision commercial complet (caméras HD + enregistreur) et système d'alarme central. Wi-Fi haute vitesse déjà installé, modem en place et fonctionnel.
Building Evaluation $625,400
Land Evaluation $56,200
Total Evaluation $681,600
Annual Taxes $3,579
Evaluation Year 2026
Building Width 36 Feet
Land Width 45 Meters
Building Depth 32 Feet
Land Depth 79.46 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,077.9 Square Meters
Living Area 2,304 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 8.2 / Other
1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 7 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 22.5 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.2 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 17.8 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.4 x 8.3 / Other
Family Room 2nd Floor / 12.1 x 30.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.8 x 10.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.8 x 10.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 4.1 x 7.2 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,579 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $347 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Pellerin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE EXPERTISE
www.viacapitalevendu.com/equipes...
Advertiser LesPAC since June 2011
Catherine Lesage
Real Estate Broker
VIA CAPITALE EXPERTISE
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