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Bâtisse commerciale/Bureau
Propriété à vendre à Dudswell, offrant un grand potentiel! À proximité du superbe lac d'argent. Cette maison à deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement un dépanneur, qui peut facilement être converti en logement (à vérifier avec la municipalité). L'étage supérieur dispose d'un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, parfait pour une famille. Un spacieux garage souterrain complémente cette offre, offrant des espaces de stationnements sécurisés et du rangement. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations! Addenda Près du lac d'argent de Marbleton. Pistes cyclable, de VTT, et motoneige à proximité. Cantine à distance de marche. Logements situé au 2ème étage avec 3 chambres à coucher et un bureau, ainsi qu'une galerie de 31 pi.. Un spacieux garage de + ou - 6 places, fini en tôle de 53 x 27 pieds avec plafond de 10.5pi complète le sous sol. Il y à 3 adresses distinctes et des entrées électriques séparées. Il y a présentement un dépanneur en exploitation au rez-de-chaussée, qui peut être transformé en logement selon les besoins de l'acheteur. (À vérifier avec la municipalité). Les revenus sont fictifs et à titre informatifs seulement, propriétaire occupe l'immeuble en entier en ce moment.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Dudswell
- (154 km)
- |
- Published 12 days ago
143Z 145Z Rue Principale E.
$379,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 208143412
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Description
Propriété à vendre à Dudswell, offrant un grand potentiel! À proximité du superbe lac d'argent. Cette maison à deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement un dépanneur, qui peut facilement être converti en logement (à vérifier avec la municipalité). L'étage supérieur dispose d'un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, parfait pour une famille. Un spacieux garage souterrain complémente cette offre, offrant des espaces de stationnements sécurisés et du rangement. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations!
Addenda
Près du lac d'argent de Marbleton. Pistes cyclable, de VTT,
et motoneige à proximité. Cantine à distance de marche.
Logements situé au 2ème étage avec 3 chambres à coucher et
un bureau, ainsi qu'une galerie de 31 pi.. Un spacieux
garage de + ou - 6 places, fini en tôle de 53 x 27 pieds
avec plafond de 10.5pi complète le sous sol. Il y à 3
adresses distinctes et des entrées électriques séparées. Il
y a présentement un dépanneur en exploitation au
rez-de-chaussée, qui peut être transformé en logement selon
les besoins de l'acheteur. (À vérifier avec la
municipalité).
Les revenus sont fictifs et à titre informatifs seulement,
propriétaire occupe l'immeuble en entier en ce moment.
Features
Address 143Z 145Z Rue Principale E.
Building Type Semi-Detached
Land Size 278.5 Feet
Building Dimensions 56.1 x 29.8 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion Tout les équipements de Poste Canada, de vente de permis de chasse, de Loto Québec, tout les réfrigérateurs et congélateurs appartenant aux fournisseurs, Inventaire du Dépanneur. Meubles et effets personnels.
Inclusion Tout les Équipements du dépanneur, Chambre Froide, Comptoir, Étagères et Ameublement du dépanneur seulement.
Building Evaluation $309,500
Land Evaluation $33,100
Total Evaluation $342,600
Annual Taxes $3,630
Evaluation Year 2025
Building Width 56.1 Feet
Land Width 278.5 Feet
Building Depth 29.8 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 14,757.3 Square Feet
Living Area 3,248 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,630 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $234 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Aubut
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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