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Maison à étages
Bienvenue au 168 rue Favreau, Ste-Julie! Superbe unité de coin clé en main, située dans un secteur familial très recherché et baignée de lumière naturelle. Elle propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec plafond cathédral, une cuisine de qualité avec comptoirs de quartz et de magnifiques planchers de chêne blanc ajoutés à la construction. Fournaise+thermopompe et chauffe-eau au gaz naturel. Garage attaché chauffé avec filage pour borne électrique. Cour aménagée avec piscine creusée et terrasse en pavé uni. Stationnement asphalté bordé de pavé uni et généreuse liste d'inclusions. *** Voir addenda pour descriptif complet *** Addenda Bienvenue au 168 rue Favreau, Ste-Julie ! Découvrez cette superbe propriété de coin située dans l'un des plus beaux quartiers du secteur. Grâce à sa position avantageuse et à sa généreuse fenestration, elle profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et soigneusement aménagée. La cuisine de qualité se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, ses nombreux espaces de rangement et sa configuration fonctionnelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de chêne blanc, ajoutés en extra lors de la construction, apportent une touche raffinée et intemporelle à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se démarque par son impressionnant plafond cathédral, qui accentue la sensation d'espace et lui confère un caractère unique en plus de son walk-in. La propriété est équipée d'une fournaise et d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal au fil des saisons. Le chauffe-eau fonctionne au gaz naturel (sur demande). Le garage attaché et chauffé constitue un avantage appréciable en toute saison; il possède également le filage nécessaire à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Une piscine creusée s'intègre harmonieusement à la terrasse en pavé uni, créant un espace invitant pour se détendre, recevoir et savourer les journées d'été. Le stationnement asphalté, agrémenté d'une bordure en pavé uni, complète avec soin l'aménagement extérieur et ajoute à l'apparence soignée de la propriété. Une généreuse liste d'inclusions accompagne également la vente, facilitant ainsi l'installation des prochains propriétaires. Lumineuse, entretenue avec soin et offrant des matériaux de qualité ainsi que de nombreux extras, cette résidence représente un véritable clé en main. Une occasion exceptionnelle d'habiter une unité de coin dans un environnement recherché, familial et paisible, à proximité des services et des commodités de Sainte-Julie. Il ne reste plus qu'à vous y installer et à en profiter ! *** Les frais de copropriété comprennent le déneigement des rues et du stationnement privatif, l'entretien des pelouses communes et privatives, le système d'irrigation ainsi que la collecte des déchets, du compost et du recyclage. ***
Maison à étages
- Montérégie / Domaine-des-Hauts-Bois
- (19 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
168 Rue Favreau
750 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 227524901
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 168 rue Favreau, Ste-Julie! Superbe unité de coin clé en main, située dans un secteur familial très recherché et baignée de lumière naturelle. Elle propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec plafond cathédral, une cuisine de qualité avec comptoirs de quartz et de magnifiques planchers de chêne blanc ajoutés à la construction. Fournaise+thermopompe et chauffe-eau au gaz naturel. Garage attaché chauffé avec filage pour borne électrique. Cour aménagée avec piscine creusée et terrasse en pavé uni. Stationnement asphalté bordé de pavé uni et généreuse liste d'inclusions. *** Voir addenda pour descriptif complet ***
Addenda
Bienvenue au 168 rue Favreau, Ste-Julie !
Découvrez cette superbe propriété de coin située dans l'un
des plus beaux quartiers du secteur. Grâce à sa position
avantageuse et à sa généreuse fenestration, elle profite
d'une luminosité naturelle remarquable et d'une ambiance
chaleureuse à toute heure de la journée.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et
soigneusement aménagée. La cuisine de qualité se distingue
par ses élégants comptoirs de quartz, ses nombreux espaces
de rangement et sa configuration fonctionnelle, idéale
autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et
amis. Les magnifiques planchers de chêne blanc, ajoutés en
extra lors de la construction, apportent une touche
raffinée et intemporelle à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
belles dimensions. La chambre principale se démarque par
son impressionnant plafond cathédral, qui accentue la
sensation d'espace et lui confère un caractère unique en
plus de son walk-in.
La propriété est équipée d'une fournaise et d'une
thermopompe centrale assurant un confort optimal au fil des
saisons. Le chauffe-eau fonctionne au gaz naturel (sur
demande). Le garage attaché et chauffé constitue un
avantage appréciable en toute saison; il possède également
le filage nécessaire à l'installation d'une borne de
recharge pour véhicule électrique.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter
pleinement de la belle saison. Une piscine creusée
s'intègre harmonieusement à la terrasse en pavé uni, créant
un espace invitant pour se détendre, recevoir et savourer
les journées d'été. Le stationnement asphalté, agrémenté
d'une bordure en pavé uni, complète avec soin l'aménagement
extérieur et ajoute à l'apparence soignée de la propriété.
Une généreuse liste d'inclusions accompagne également la
vente, facilitant ainsi l'installation des prochains
propriétaires. Lumineuse, entretenue avec soin et offrant
des matériaux de qualité ainsi que de nombreux extras,
cette résidence représente un véritable clé en main. Une
occasion exceptionnelle d'habiter une unité de coin dans un
environnement recherché, familial et paisible, à proximité
des services et des commodités de Sainte-Julie. Il ne reste
plus qu'à vous y installer et à en profiter !
*** Les frais de copropriété comprennent le déneigement des
rues et du stationnement privatif, l'entretien des pelouses
communes et privatives, le système d'irrigation ainsi que
la collecte des déchets, du compost et du recyclage. ***
Caractéristiques
Adresse 168 Rue Favreau
Année 2022
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 27,7 x 84,2 pieds
Dimensions du bâtiment 21,3 x 44,5 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Rideaux de la chambre à coucher d'enfant, lave-vaisselle.
Inclusion Stores, rideaux et pôles, luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée + thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air, sonnette-caméra, 2 barrières pour enfants (sous-sol et étage), foyer électrique (salon), 3 supports à téléviseur, filage pour borne de recharge de véhicule électrique (garage), système de rangement du walk-in.
Évaluation du bâtiment 486 700 $
Évaluation du terrain 162 700 $
Évaluation totale 649 400 $
Taxes annuelles 3 669 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 21,3 pieds
Largeur du terrain 27,7 pieds
Profondeur du bâtiment 44,5 pieds
Profondeur du terrain 84,2 pieds
Superficie du terrain 2 334,6 pieds carrés
Superficie habitable 1 728 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 5,3 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,6 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 9 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 9,11 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 3,9 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 19,8 x 11,1 / Bois
2ème étage / 9 x 4 / Bois
Salle de lavage 2ème étage / 5,6 x 5 / Céramique
Salle de bain 2ème étage / 11 x 9 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,1 x 9,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,1 x 9,11 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 21,2 x 18,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 12,3 x 6,1 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Frais partagés 2 700 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 669 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 442 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Annonceur LesPAC depuis mars 2015
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
Isabelle Tétreault
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
Annonceur LesPAC depuis mars 2021
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