Maison à étages
Idéalement située à proximité du REM, des autoroutes 640 et 13 ainsi que de tous les services, écoles et commerces. Maison soigneusement entretenue qui se distingue par une superficie supérieure aux maisons du secteur. Offrant une très grande luminosité, elle possède un solarium, une thermopompe murale et un foyer au gaz propane au salon. RDC: entrée fermée, salon et salle à manger avec plancher de bois franc, cuisine spacieuse et salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Étage: chambre principale avec penderie, deux chambres de grandes dimensions et salle de bain complète. Sous-sol: grande salle familiale et vaste espace de rangement/atelier. Addenda Située à distance de marche du REM, cette chaleureuse propriété offre un emplacement de choix à proximité de tous les services, écoles, commerces ainsi que des autoroutes 640 et 13. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa superficie supérieure aux maisons du secteur et sa très grande luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée fermée, idéale pour couper le froid durant la saison hivernale, de beaux planchers de bois franc et un salon agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, des plus fonctionnelles avec ses nombreux espaces de rangement et son îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir grâce à sa salle à manger adjacente. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète l'étage. À l'étage, la chambre à coucher principale comprend une penderie et les deux autres chambres sont de grandes dimensions. La salle de bain comprend un bain podium, une douche indépendante et un plancher de céramique. Le sous-sol propose une très grande salle familiale offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau pour le télétravail. Un vaste espace de rangement pouvant également servir d'atelier ajoute à la fonctionnalité de la propriété. Vous apprécierez particulièrement le solarium qui sert de pièce supplémentaire et vous permet de prolonger la saison estivale en tout temps. À l'arrière, la cour procure une belle intimité et un environnement paisible grâce à sa haie de cèdres qui ceinture la propriété et son aménagement paysager luxuriant. Le stationnement asphalté en façade complète le tout. Avec ses nombreux atouts, cette charmante propriété n'attend que... vous l'habitiez!
$634,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226264623
See on the map
Description
Idéalement située à proximité du REM, des autoroutes 640 et 13 ainsi que de tous les services, écoles et commerces. Maison soigneusement entretenue qui se distingue par une superficie supérieure aux maisons du secteur. Offrant une très grande luminosité, elle possède un solarium, une thermopompe murale et un foyer au gaz propane au salon. RDC: entrée fermée, salon et salle à manger avec plancher de bois franc, cuisine spacieuse et salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Étage: chambre principale avec penderie, deux chambres de grandes dimensions et salle de bain complète. Sous-sol: grande salle familiale et vaste espace de rangement/atelier.
Addenda
Située à distance de marche du REM, cette chaleureuse
propriété offre un emplacement de choix à proximité de tous
les services, écoles, commerces ainsi que des autoroutes
640 et 13.
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa superficie
supérieure aux maisons du secteur et sa très grande
luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée fermée, idéale pour
couper le froid durant la saison hivernale, de beaux
planchers de bois franc et un salon agrémenté d'un foyer au
propane, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La
cuisine, des plus fonctionnelles avec ses nombreux espaces
de rangement et son îlot central, est idéale pour cuisiner
et recevoir grâce à sa salle à manger adjacente. Une salle
d'eau avec laveuse et sécheuse complète l'étage.
À l'étage, la chambre à coucher principale comprend une
penderie et les deux autres chambres sont de grandes
dimensions. La salle de bain comprend un bain podium, une
douche indépendante et un plancher de céramique.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale offrant
une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma
maison, espace détente ou bureau pour le télétravail. Un
vaste espace de rangement pouvant également servir
d'atelier ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Vous apprécierez particulièrement le solarium qui sert de
pièce supplémentaire et vous permet de prolonger la saison
estivale en tout temps.
À l'arrière, la cour procure une belle intimité et un
environnement paisible grâce à sa haie de cèdres qui
ceinture la propriété et son aménagement paysager
luxuriant.
Le stationnement asphalté en façade complète le tout. Avec
ses nombreux atouts, cette charmante propriété n'attend
que... vous l'habitiez!
Features
Address 1217 Rue Ovila-Forget
Year 2000
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 30.5 x 100 Feet
Building Dimensions 20 x 38.1 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion pôles, rideaux
Inclusion Fixtures, store, lave-vaisselle, thermopompe murale, solarium, cabanon
Building Evaluation $320,600
Land Evaluation $118,500
Total Evaluation $439,100
Annual Taxes $3,285
Evaluation Year 2026
Building Width 20 Feet
Land Width 30.5 Feet
Building Depth 38.1 Feet
Land Depth 100 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,041.88 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.11 x 7 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 10 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 8.3 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 12.2 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.11 x 4.1 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15 x 13.1 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 9.1 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 9.1 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 8.8 x 9 / Ceramic
Family Room Basement / 13.1 x 9.8 / Carpet
Workshop Basement / 15.5 x 13.3 / Carpet
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,285 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $302 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
