Cession de bail – Superbe 4 ½ au dernier étage

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au dernier étage (5ᵉ) de l'immeuble récent Axe Condos (construction 2019 en béton, insonorisation supérieure). Un logement lumineux, vaste et clé en main! Caractéristiques du logement •Superficie : 1 221 pi² (113 m²) •Aménagement : 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes •Espace de vie : Cuisine à aire ouverte, grand salon et salle à manger très fenestrés, plafonds de 10 pieds, grand balcon, air climatisé •Immeuble & Commodités : Structure en béton, ascenseurs, chute à déchets, salle de gym •Animaux : Acceptés �� •État : Impeccable, occupants actuels non-fumeurs Inclusions au loyer •�� Stationnement : 1 place intérieure au garage •�� Rangement : 1 espace réservé au sous-sol •�� Services : Forfait câble et Internet haut débit (Vidéotron Helix) inclus Conditions de cession de bail •Prise de possession : À partir du 1ᵉʳ janvier 2027 (flexibilité pour une prise de possession plus tôt si désiré) •Période de cession : Du 1ᵉʳ janvier 2027 au 31 mars 2027 •Loyer mensuel (janvier à mars) : 2 224 $ / mois •Renouvellement au 1ᵉʳ avril 2027 : Nouveau bail indexé selon le taux d'augmentation officiel du TAL (Québec) •Conditions d'admission : Enquête de crédit obligatoire par le propriétaire (frais pris en charge par le propriétaire) Mobilier & Électroménagers disponibles (Opportunité clé en main) En raison d'un départ pour l'étranger, nous offrons la possibilité d'acheter plusieurs équipements pour faciliter votre emménagement : •5 appareils électroménagers haut de gamme LG, sous garantie jusqu’au 06 avril 2028 •5 Stores solaires motorisés programmables (3% d'opacité) dans l'espace de vie •Rideaux et voilages sur mesure dans les 2 chambres •Meubles, tapis, téléviseur et divers articles de maison Localisation & Visites �� Adresse : 22, rue Principale Sud, Delson J5B 0A2 ��️ Secteur : Emplacement de choix, près des grands axes routiers (autoroutes 30, 15 et 132) et à proximité immédiate de toutes les commodités. ��️ Photos: Consultez la galerie photo directement sur axecondos �� Visites : Sur rendez-vous uniquement et locataires motivés (Préavis minimum de 24h). Contactez-nous dès maintenant en message privé pour planifier votre visite.