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Bâtisse industrielle
Immeuble industriel de 12 340 pi² situé au coin de la rue Industrielle et du chemin Saint-François-Xavier Addenda Emplacement stratégique situé sur un coin de la rue de l'entrée du prisé parc industriel de Delson À seulement 30 minutes de la douane de Lacolle, accès direct aux autoroutes 15 et 30 et la route 132, ainsi parfaitement positionné pour faciliter les opérations de distribution et de logistique sur la Rive-Sud de Montréal Superficie de l'immeuble: - Superficie du bâtiment utilisable : ± 12 340 pieds² - Section 1 « Bureau » : ± 2 400 pi² - Section 2 « Entrepôt » : ± 3 600 pi² - Section 3 « Entrepôt » : ± 3 840 pi² - Mezzanine : ± 2 500 pi² Caractéristiques de l'immeuble: - Hauteur sous poutrelle jusqu'à 16 pieds - Entrée électrique 600V / 200A - 4 portes de garage au sol dont 2 d'une hauteur de 14 pieds - 2 cuisines, 4 salles d'eau, plusieurs espaces bureau et de rangement - Système d'alarme et de caméra - Immeuble très bien entretenu - ± 20 espaces de stationnement extérieur - Entreposage extérieur À proximité: * Accès facile aux autoroutes 15 et 30 et à la route 132 * 30 minutes des douanes de Lacolle * 15 minutes de Montréal (ponts Champlain et Mercier) Cet immeuble industriel offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Son emplacement stratégique facilite la distribution et la logistique, tandis que les commodités sur place, telles que le stationnement et l'entreposage extérieur, ajoutent une valeur considérable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Bâtisse industrielle
- Montérégie / Delson
- (18 km)
- |
- Published 59 days ago
10 Rue Industrielle
$2,700,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 219409536
See on the map
Description
Immeuble industriel de 12 340 pi² situé au coin de la rue Industrielle et du chemin Saint-François-Xavier
Addenda
Emplacement stratégique situé sur un coin de la rue de
l'entrée du prisé parc industriel de Delson
À seulement 30 minutes de la douane de Lacolle, accès
direct aux autoroutes 15 et 30 et la route 132, ainsi
parfaitement positionné pour faciliter les opérations de
distribution et de logistique sur la Rive-Sud de Montréal
Superficie de l'immeuble:
- Superficie du bâtiment utilisable : ± 12 340 pieds²
- Section 1 « Bureau » : ± 2 400 pi²
- Section 2 « Entrepôt » : ± 3 600 pi²
- Section 3 « Entrepôt » : ± 3 840 pi²
- Mezzanine : ± 2 500 pi²
Caractéristiques de l'immeuble:
- Hauteur sous poutrelle jusqu'à 16 pieds
- Entrée électrique 600V / 200A
- 4 portes de garage au sol dont 2 d'une hauteur de 14 pieds
- 2 cuisines, 4 salles d'eau, plusieurs espaces bureau et
de rangement
- Système d'alarme et de caméra
- Immeuble très bien entretenu
- ± 20 espaces de stationnement extérieur
- Entreposage extérieur
À proximité:
* Accès facile aux autoroutes 15 et 30 et à la route 132
* 30 minutes des douanes de Lacolle
* 15 minutes de Montréal (ponts Champlain et Mercier)
Cet immeuble industriel offre des possibilités infinies
pour votre entreprise. Son emplacement stratégique facilite
la distribution et la logistique, tandis que les commodités
sur place, telles que le stationnement et l'entreposage
extérieur, ajoutent une valeur considérable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour
développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Features
Address 10 Rue Industrielle
Year 1990
Building Type Detached
Land Size 221 x 287 Feet
Building Dimensions 60 x 183 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion Certains panneaux électriques d'interrupteur de sécurité
Building Evaluation $1,161,100
Land Evaluation $336,300
Total Evaluation $1,497,400
Annual Taxes $20,984
Evaluation Year 2026
Building Width 60 Feet
Land Width 221 Feet
Building Depth 183 Feet
Land Depth 287 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 30,169 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Others (A) $12,361 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $20,984 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $940 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
Alhassane Bah
Real Estate Broker
NAI TERRAMONT COMMERCIAL
www.naiterramont.ca
Advertiser LesPAC since February 2023
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