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Maison à étages
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché avec mezzanine. Idéale pour toute la famille! Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 4 402,7 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 19,5 X 17,8 pi avec mezzanine pour du rangement. Patio à l'arrière de 21,3 X 15,6 pi. Le parc du Trianon, qui offre un accès public au lac Magog, se trouve à 1 minute. Élégante propriété à étages offrant, avec l'aménagement du sous-sol, un potentiel de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe walk-in de 8 x 3,3 pi, ainsi que d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comprend un vaste salon avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 24 pi et un foyer au bois avec une belle cheminée en pierres. La salle à manger est attenante à la cuisine et une large porte-patio (11,6 pi) donne sur le patio arrière. La jolie cuisine fonctionnelle est munie d'un grand îlot, de comptoirs en quartz, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in de 10 X 5,3 pi offrant beaucoup de rangement. On retrouve également une salle d'eau au RDC. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une vaste mezzanine surplombe le salon. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher munies chacune d'une garde-robe walk-in. La chambre principale détient une salle de bains attenante avec une douche. On retrouve également une 2e salle de bains à l'étage équipée d'une douche, d'un bain, d'une vanité et d'une penderie. Les planchers sont chauffants dans ces 2 salles de bains. Une grande penderie de 7,8 X 3,5 pi se trouve dans le passage. Le sous-sol n'est pas aménagé, mais l'espace pourrait permettre l'aménagement d'une grande salle familiale, d'une ou 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une 3e salle de bains avec les installations laveuse/sécheuse qui sont déjà en place ainsi que la plomberie pour l'ajout d'une toilette et d'un lavabo. Les taxes municipales comprennent un montant de 2 688,37$ pour des travaux permanents dont le règlement prendra fin en 2038. La propriété est située à ± 4 km d'une école primaire. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Deauville
- (121 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
9655 Rue Sorel
799 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226493937
Voir sur la carte
Description
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché avec mezzanine. Idéale pour toute la famille!
Addenda
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 4
402,7 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 19,5 X 17,8
pi avec mezzanine pour du rangement. Patio à l'arrière de
21,3 X 15,6 pi. Le parc du Trianon, qui offre un accès
public au lac Magog, se trouve à 1 minute.
Élégante propriété à étages offrant, avec l'aménagement du
sous-sol, un potentiel de 5 chambres à coucher, 3 salles de
bains et 1 salle d'eau.
Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe walk-in de 8 x
3,3 pi, ainsi que d'un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comprend un vaste
salon avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 24 pi et
un foyer au bois avec une belle cheminée en pierres. La
salle à manger est attenante à la cuisine et une large
porte-patio (11,6 pi) donne sur le patio arrière. La jolie
cuisine fonctionnelle est munie d'un grand îlot, de
comptoirs en quartz, d'un évier double et d'un garde-manger
walk-in de 10 X 5,3 pi offrant beaucoup de rangement. On
retrouve également une salle d'eau au RDC.
Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une vaste
mezzanine surplombe le salon. L'étage est aménagé de 3
chambres à coucher munies chacune d'une garde-robe walk-in.
La chambre principale détient une salle de bains attenante
avec une douche. On retrouve également une 2e salle de
bains à l'étage équipée d'une douche, d'un bain, d'une
vanité et d'une penderie. Les planchers sont chauffants
dans ces 2 salles de bains. Une grande penderie de 7,8 X
3,5 pi se trouve dans le passage.
Le sous-sol n'est pas aménagé, mais l'espace pourrait
permettre l'aménagement d'une grande salle familiale, d'une
ou 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une 3e
salle de bains avec les installations laveuse/sécheuse qui
sont déjà en place ainsi que la plomberie pour l'ajout
d'une toilette et d'un lavabo.
Les taxes municipales comprennent un montant de 2 688,37$
pour des travaux permanents dont le règlement prendra fin
en 2038.
La propriété est située à ± 4 km d'une école primaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 9655 Rue Sorel
Année 2020
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 90 x 125 pieds
Dimensions du bâtiment 43,3 x 51,2 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, rangement PAX des garde-robes.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, supports muraux pour télévisions, tablettes décoratives, rangement intégré, lit escamotable, échangeur d'air, thermopompe murale avec 2 têtes de distribution, thermopompe plafond*, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette.
Évaluation du bâtiment 558 800 $
Évaluation du terrain 135 200 $
Évaluation totale 694 000 $
Taxes annuelles 8 007 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 43,3 pieds
Largeur du terrain 90 pieds
Profondeur du bâtiment 51,2 pieds
Profondeur du terrain 125 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 12 414,02 pieds carrés
Superficie habitable 2 957,7 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,7 x 14 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 19 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19 x 10 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 4,11 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 13 x 15 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 11,6 x 5 / Céramique
Chambre 2ème étage / 12 x 11 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 17,3 x 11 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 14,5 x 8 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 20,4 x 19,2 / Béton
Chambre Sous-sol / 13,6 x 24 / Béton
Salle de bain Sous-sol / 12 x 9 / Béton
Rangement Sous-sol / 7,2 x 12,6 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 8 007 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 463 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
Soyez
prudents!
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
