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Maison de plain-pied
Immense propriété sur rue sans issue à proximité du centre-ville de Cowansville vous offrant un grand terrain clôturé avec piscine creusé au sel et un solarium 3 saisons. Vous offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4), cette propriété de grande dimension sur un terrain de plus de 18 000 pi2 est idéale pour une grande famille recherchant espace, tranquillité et intimité. Plusieurs rénovations au fil des ans. Demandez une visite sans tarder ! Addenda À la demande du VENDEUR : - Avis 24 heures pour visite - Visite possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire - Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 48hrs et accompagnée d'une préapprobation hypothécaire
Maison de plain-pied
- Montérégie / Cowansville
- (73 km)
- |
- Published 2 days ago
110 Rue Paul-Comtois
$629,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223145613
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Description
Immense propriété sur rue sans issue à proximité du centre-ville de Cowansville vous offrant un grand terrain clôturé avec piscine creusé au sel et un solarium 3 saisons. Vous offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4), cette propriété de grande dimension sur un terrain de plus de 18 000 pi2 est idéale pour une grande famille recherchant espace, tranquillité et intimité. Plusieurs rénovations au fil des ans. Demandez une visite sans tarder !
Addenda
À la demande du VENDEUR :
- Avis 24 heures pour visite
- Visite possible sur présentation d'une préapprobation
hypothécaire
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum
de 48hrs et accompagnée d'une préapprobation hypothécaire
Features
Address 110 Rue Paul-Comtois
Year 1973
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 150 x 120.8 Feet
Building Dimensions 48 x 39.5 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Exclusion Rideaux, tringles, luminaire du plafond de la salle familiale, 3 commodes avec mirroir du walk-in de la chambre à coucher principale.
Inclusion Hotte de poêle, foyer électrique du salon au rez-de-chaussée, luminaires, lave-vaisselle Whirlpool, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, pergola extérieur avec toiles, barbecue extérieur et bonbonne propane 20 lbs, meuble de rangement et armoires de l'atelier, bac de jardinage, gros pot à fleur décoratif du trottoir, bac à poubelle noir.
Building Evaluation $310,600
Land Evaluation $106,800
Total Evaluation $417,400
Annual Taxes $3,344
Evaluation Year 2026
Building Width 48 Feet
Land Width 150 Feet
Building Depth 39.5 Feet
Land Depth 120.8 Feet
Land Area 18,335.24 Square Feet
Living Area 1,302.54 Square Feet
Occupancy Information 105 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 6.5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 15 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.4 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.3 x 11 / Wood
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.1
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 9.1 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 13.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 12.2 / Wood
Family Room Basement / 15.1 x 16.3 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 9.5 x 8.3 / Ceramic
Bathroom Basement / 11.9 x 7.9 / Ceramic
Bedroom Basement / 20 x 16.4 / Floating Floor
Basement / 5 x 5 / Ceramic
Storage Basement / 17.5 x 7.1 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $2,764 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,344 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $286 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Ken Sears
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since January 2018
Nathan Bourassa
Real Estate Broker
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