Estrie (Cookshire-Eaton): 161 acres, production de sapins de Noël + terre + résidence rénovée avec goût | Vivre/travailler dans la nature près de tout

Ferme agricole en Estrie (Cookshire-Eaton/Compton) sur 161 acres (65,2 ha), dont 57 acres cultivables et 40 acres en production de sapins de Noël. Traversée par la rivière aux Saumons, cette propriété comporte une maison champêtre rénovée 1 + 4 chambres / 2 salles de bain, garage double chauffé attenant, un atelier-remise à 3 sections et plusieurs autres avantages. La vue panoramique sur les vallons de l'Estrie vous coupera le souffle! Envie de vivre dans un milieu au cadre naturel exceptionnel? Cette propriété est pour vous! Située au bout d’un chemin privé en cul-de-sac, à seulement 12 kilomètres de Sherbrooke (Lennoxville) et de Compton, cette ferme agricole en Estrie est exceptionnelle. Elle se distingue par son emplacement privilégié dans une région recherchée, offrant à la fois tranquillité, beauté des paysages et proximité de tous les services essentiels. Ce chemin privé conduit à une résidence de style champêtre à l’architecture soignée, profitant d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Points forts de la propriété: Maison champêtre rénovée Bungalow lumineux avec grande fenestration 5 chambres (1 + 4) et 2 salles de bain Chauffage géothermie Espaces agricoles et garages Garage double chauffé attenant à la maison Second garage : partie chauffée + remisage pour machineries et équipements agricoles Terrain et nature 65,22 hectares (±161 acres) ±57 hectares de terre cultivable + 40 acres en production de sapins de Noël Traversée par la rivière aux Saumons Boisé mixte offrant intimité et beauté naturelle Cette propriété exceptionnelle combine vie à la campagne, agriculture et production de sapins de Noël. Cette ferme représente une occasion rare d’acquérir une propriété complète, combinant résidence de qualité, infrastructures agricoles et terre fertile dans l’un des plus beaux secteurs de l’Estrie. Cette propriété exceptionnelle combine vie à la campagne, agriculture et production de sapins de Noël. Une opportunité rare pour vivre et produire au cœur de la nature! Demandez-moi le cahier d'informations complet pour voir tous les détails de cette propriété!