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Immeuble à revenus à vendre
Constructions récentes! Trois immeubles de 4 logements, pour un total de 12 logements, situés dans le Quartier des Érables à Coaticook. On retrouve dans chacun des immeubles 2 appartements 4½ (1074 pi² RDC et 1159 pi² au 2e) et 2 appartements 5½ (1243 pi² au RDC et 1352 pi² au 2e). Toutes les unités possèdent des chambres de grandes dimensions, des installations laveuse/sécheuse, un grand balcon ainsi que des espaces de stationnement. Les revenus annuels des trois immeubles totalisent 217 080$! Addenda Trois 4plex neufs situés dans le Quartier des Érables, à Coaticook. Les revenus annuels sont de 217 080$. Détail des unités du #760: 1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 2: Logement 4½, loué 1 490$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 mai 2026. 3: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juillet 2027. 4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juillet 2027. Détail des unités du #772: 1: Logement 4½, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 2: Logement 4½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 mars 2027. 3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2026. Détail des unités du #784: 1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 octobre 2026. 2: Logement 5½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 4: Logement 4½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2026. Balance de prix de vente possible, contacter courtier inscripteur pour plus de détails. Chaque logement est muni de chambres spacieuses, des installations laveuse/sécheuse, d'un grand balcon et d'espaces de stationnement. Les superficies des unités du RDC sont de 1074 pi² pour le 4½ et de 1243 pi² pour le 5½ et celles du 2e étage sont de 1159 pi² pour le 4½ et de 1352 pi² pour le 5½. Détails du 784-02 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2 chambres et 1 s. de bains. À la cuisine, un îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz et une hotte en stainless. La s. de bains est munie d'une douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite à l'avant. Détails du 784-04: Logement 5½ situé au RDC offrant 3 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À la cuisine, un îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz et une hotte en stainless. La s. bains est munie d'une douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. La s. de lavage se trouve à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon couvert à l'avant. Puisqu'il s'agit de constructions récentes, les rôles d'évaluation et les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Coaticook
- (144 km)
- |
- Parue depuis 52 jours
760 784 Rue Rachel-Hébert
3 499 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 219748490
Voir sur la carte
Description
Constructions récentes! Trois immeubles de 4 logements, pour un total de 12 logements, situés dans le Quartier des Érables à Coaticook. On retrouve dans chacun des immeubles 2 appartements 4½ (1074 pi² RDC et 1159 pi² au 2e) et 2 appartements 5½ (1243 pi² au RDC et 1352 pi² au 2e). Toutes les unités possèdent des chambres de grandes dimensions, des installations laveuse/sécheuse, un grand balcon ainsi que des espaces de stationnement. Les revenus annuels des trois immeubles totalisent 217 080$!
Addenda
Trois 4plex neufs situés dans le Quartier des Érables, à
Coaticook.
Les revenus annuels sont de 217 080$.
Détail des unités du #760:
1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
2: Logement 4½, loué 1 490$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 mai 2026.
3: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 juillet 2027.
4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 juillet 2027.
Détail des unités du #772:
1: Logement 4½, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2026.
2: Logement 4½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 mars 2027.
3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2026.
4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 novembre 2026.
Détail des unités du #784:
1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 octobre 2026.
2: Logement 5½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
4: Logement 4½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 décembre 2026.
Balance de prix de vente possible, contacter courtier
inscripteur pour plus de détails.
Chaque logement est muni de chambres spacieuses, des
installations laveuse/sécheuse, d'un grand balcon et
d'espaces de stationnement.
Les superficies des unités du RDC sont de 1074 pi² pour le
4½ et de 1243 pi² pour le 5½ et celles du 2e étage sont de
1159 pi² pour le 4½ et de 1352 pi² pour le 5½.
Détails du 784-02 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2
chambres et 1 s. de bains. À la cuisine, un
îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz
et une hotte en stainless. La s. de bains est munie d'une
douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double
avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse
se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains.
La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in.
Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite
à l'avant.
Détails du 784-04: Logement 5½ situé au RDC offrant 3
chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À la cuisine, un
îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz
et une hotte en stainless. La s. bains est munie d'une
douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double
avec comptoir de quartz. La s. de lavage se trouve à
proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch.
principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio
triple donnant sur un grand balcon couvert à l'avant.
Puisqu'il s'agit de constructions récentes, les rôles
d'évaluation et les taxes municipales et scolaires n'ont
pas encore été émises.
Les mesures sont approximatives. Les informations dans la
fiche ont été fournies par l'entrepreneur.
On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 760 784 Rue Rachel-Hébert
Année 2024
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 323,3 x 154,4 pieds
Dimensions du bâtiment 167,6 x 53,4 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Évaluation du bâtiment 1 979 200 $
Évaluation du terrain 615 200 $
Évaluation totale 2 594 400 $
Taxes annuelles 26 349 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 167,6 pieds
Largeur du terrain 323,3 pieds
Profondeur du bâtiment 53,4 pieds
Profondeur du terrain 154,4 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 45 807,9 pieds carrés
Superficie habitable 31 872 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #7
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #8
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #9
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #10
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #11
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #12
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 6 565 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 26 349 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 880 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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