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Maison à un étage et demi
Ce cottage d'époque offre un cadre paisible en pleine nature. Sur un terrain de 54 376pc sans voisin à proximité, il fait face à la rivière et au début du sentier des Trotteurs. Un grand garage détaché offre aussi un espace idéal pour travailler, grâce à ses plafonds élevés. La maison a déjà bénéficié de rénovations importantes, dont la salle de bains, la fondation en béton et les fenêtres, offrant une base solide pour la suite. Quelques travaux restent à compléter, laissant toute la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité avec une possibilité d'y avoir des animaux. Addenda Particularités de la propriété: Garage: Hauteur libre intérieur: 11'11'' et Porte de garage: 11'3'' x 11'8'' À proximité, vous trouverez : -Le sentier des Trotteurs à seulement 30 secondes à pied, avec des parcours de 6 à 10 km et un sentier de 26 km pour les randonneurs aguerris. Ce sentier est unique en son genre du fait qu'il serpente des terres privées laissant voir aux marcheurs une variété d'espèces d'arbres, d'animaux et une vue parfois spectaculaire selon les saisons. Le Sentier des trotteurs longe une rivière et donne accès, en terrain montagneux, à une vue fantastique sur les Appalaches. -Auberge et spa nordique Le St-Hélène, à 5 minutes en voiture. -Princeville, à 15 minutes. -Le lac William, à 15 minutes, incluant le Manoir du lac William et le centre de ski de fond La Clé des Bois. -L'Espace Sophia, salle de spectacle aménagée dans une ancienne église, à 15 minutes. -Victoriaville, à 20 minutes. -Le lac Breeches, à 20 minutes. -Ham-Nord, à 20 minutes. -La Grande Pardue, brasserie artisanale réputée, à 25 minutes. -Le lac Nicolet et le camping Beauséjour, à environ 30 minutes.
Maison à un étage et demi
- Centre-du-Québec / Chester-Est
- (155 km)
- |
- Published 32 days ago
1281 Route 263
$424,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222365070
See on the map
Description
Ce cottage d'époque offre un cadre paisible en pleine nature. Sur un terrain de 54 376pc sans voisin à proximité, il fait face à la rivière et au début du sentier des Trotteurs. Un grand garage détaché offre aussi un espace idéal pour travailler, grâce à ses plafonds élevés. La maison a déjà bénéficié de rénovations importantes, dont la salle de bains, la fondation en béton et les fenêtres, offrant une base solide pour la suite. Quelques travaux restent à compléter, laissant toute la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité avec une possibilité d'y avoir des animaux.
Addenda
Particularités de la propriété:
Garage: Hauteur libre intérieur: 11'11'' et Porte de
garage: 11'3'' x 11'8''
À proximité, vous trouverez :
-Le sentier des Trotteurs à seulement 30 secondes à pied,
avec des parcours de 6 à 10 km et un sentier de 26 km pour
les randonneurs aguerris. Ce sentier est unique en son
genre du fait qu'il serpente des terres privées laissant
voir aux marcheurs une variété d'espèces d'arbres,
d'animaux et une vue parfois spectaculaire selon les
saisons. Le Sentier des trotteurs longe une rivière et
donne accès, en terrain montagneux, à une vue fantastique
sur les Appalaches.
-Auberge et spa nordique Le St-Hélène, à 5 minutes en
voiture.
-Princeville, à 15 minutes.
-Le lac William, à 15 minutes, incluant le Manoir du lac
William et le centre de ski de fond La Clé des Bois.
-L'Espace Sophia, salle de spectacle aménagée dans une
ancienne église, à 15 minutes.
-Victoriaville, à 20 minutes.
-Le lac Breeches, à 20 minutes.
-Ham-Nord, à 20 minutes.
-La Grande Pardue, brasserie artisanale réputée, à 25
minutes.
-Le lac Nicolet et le camping Beauséjour, à environ 30
minutes.
Features
Address 1281 Route 263
Year 1930
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 70 x 71.43 Meters
Building Dimensions 26.5 x 29.5 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Lave-vaisselle( défectueux ), tipi.
Inclusion Luminaires, aspirateur central et accessoires, shed, rideaux, poêle à bois, bois restant, Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Building Evaluation $138,200
Land Evaluation $40,100
Total Evaluation $178,300
Annual Taxes $1,726
Evaluation Year 2026
Building Width 26.5 Feet
Land Width 70 Meters
Building Depth 29.5 Feet
Land Depth 71.43 Meters
Land Area 5,051.7 Square Meters
Living Area 1,564 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 2
Other 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 24.11 (irregular Size) / Flexible Ground Cover / Cuisine/Salle à manger
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 12.9 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 9.7 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.8 x 11.3 / Other
Family Room 2nd Floor / 15.7 x 25.5 / Other
Bedroom 2nd Floor / 11.7 x 12 / Other
Bedroom 2nd Floor / 11.7 x 12.1 / Other
Family Room Basement / 12.1 x 23.3 (irregular Size) / Concrete
Workshop Basement / 8.5 x 9.6 / Concrete
Bathroom Basement / 9 x 11.5 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 7.1 x 11.6 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,726 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $107 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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