Terrain

Magnifique terrain boisé de 63 947 pi² avec accès au terrain déjà aménagé. Situé dans un environnement paisible et intime où la nature est à l'honneur, à seulement 3 min de la plage du lac Masson. Poteaux d'électricité d'Hydro-Québec présents sur tout la rue, dont un directement sur le coin du terrain en façade. Zonage VC-4 permettant la construction d'une résidence ou d'un chalet unifamilial. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. Addenda L'acheteur devra effectuer, à ses frais et à son entière satisfaction, toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires auprès de la Municipalité de Chertsey et des autorités compétentes relativement à son projet. Il sera notamment de sa responsabilité de valider les usages autorisés, les normes de construction applicables, les dimensions maximales des bâtiments, les marges de recul, les contraintes environnementales, les permis requis ainsi que tout autre règlement pouvant affecter l'utilisation projetée de l'immeuble. Le secteur offre un accès pratique à plusieurs services essentiels, notamment une école primaire, des garderies, une clinique médicale, une pharmacie, un CLSC, des commerces de proximité, des épiceries, des restaurants ainsi que divers services municipaux et communautaires. Les services hospitaliers sont accessibles dans les villes avoisinantes, notamment à Joliette et à Saint-Jérôme. La région de Chertsey est reconnue pour la qualité de son environnement naturel et ses nombreuses activités récréotouristiques quatre saisons. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs lacs, sentiers pédestres, réseaux de VTT et de motoneige, centres de ski, parcours de vélo, activités nautiques, sites de pêche ainsi que les nombreux attraits touristiques de Lanaudière. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel ou de villégiature au coeur d'un environnement naturel prisé. Vous souhaitez obtenir plus d'information ou présenter une offre d'achat ? Communiquez rapidement avec votre courtier immobilier. Vous n'avez pas de courtier ? N'hésitez pas à me contacter. Il me fera plaisir de vous expliquer les options prévues par la Loi sur le courtage immobilier, incluant le traitement équitable ou la référence à un courtier pouvant vous représenter. À NOTER : -Vous trouverez parmi les documents une étude de caractérisation du site et un plan d'implantation effectués par SEPTI-SOL en prévision d'une installation septique. -Le certificat de localisation daté de 1993, montre l'ancienne maison qui y était construite (elle n'est plus existante à ce jour puisqu'elle a été incendiée et retirée du terrain incluant sa fondation). Aucun autre certificat ne sera émis par le vendeur.