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Terrain

Réaliser votre projet résidentiel sur ce terrain de 38 135.5 pi² situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog! Le domaine offre à ses résidents plus de 30 acres d'espaces verts préservés dans leur état naturel. L'aménagement d'un parc et de sentiers est prévu, ainsi que l'asphaltage des rues. Soyez des premiers à bénéficier du cadre exceptionnel de ce nouveau développement en nature, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute. Addenda Nouveau développement! Terrain de 38 135.5 pi² situé sur le domaine résidentiel privé Espace nature, à Magog. Le projet Espace nature vous accueillera dans un espace vert de plus de 30 acres qui sera conservé à son état naturel et offert à ses résidents. Un parc et des sentiers seront aménagés. L'asphaltage des rues est prévu pour le printemps 2025. Des frais de copropriété de 160$/mois sont à prévoir pour le fonds de prévoyance, les assurances, l'entretien et le déneigement des rues, entre autres. Votre projet bénéficiera d'une intégration harmonieuse dans son environnement, en respectant les normes spécifiques du secteur. Pour plus de précisions sur les usages autorisés et les règles d'harmonisation, nous vous invitons à consulter les documents annexés. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le terrain est situé à ± 5.5 km de 5 écoles primaires, 2 écoles secondaires, 4 garderies, 5 CPE, 2 plages, 2 terrains de golf, de l'hôpital de Magog, et des centres-villes de Magog et d'Orford. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Terrain

  • Estrie / Cherry River
  • (111 km)
  • |
  • Published 9 days ago

Allée de la Flore

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$184,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 202539825

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Description

Réaliser votre projet résidentiel sur ce terrain de 38 135.5 pi² situé sur le domaine privé Espace Nature à Magog! Le domaine offre à ses résidents plus de 30 acres d'espaces verts préservés dans leur état naturel. L'aménagement d'un parc et de sentiers est prévu, ainsi que l'asphaltage des rues. Soyez des premiers à bénéficier du cadre exceptionnel de ce nouveau développement en nature, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute.

Addenda

Nouveau développement! Terrain de 38 135.5 pi² situé sur le
domaine résidentiel privé Espace nature, à Magog.

Le projet Espace nature vous accueillera dans un espace
vert de plus de 30 acres qui sera conservé à son état
naturel et offert à ses résidents. Un parc et des sentiers
seront aménagés. L'asphaltage des rues est prévu pour le
printemps 2025.

Des frais de copropriété de 160$/mois sont à prévoir pour
le fonds de prévoyance, les assurances, l'entretien et le
déneigement des rues, entre autres.

Votre projet bénéficiera d'une intégration harmonieuse dans
son environnement, en respectant les normes spécifiques du
secteur. Pour plus de précisions sur les usages autorisés
et les règles d'harmonisation, nous vous invitons à
consulter les documents annexés.

Le notaire pour la transaction devra être Me François
Chouinard.

Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10
jours suivant la réservation.

Le terrain est situé à ± 5.5 km de 5 écoles primaires, 2
écoles secondaires, 4 garderies, 5 CPE, 2 plages, 2
terrains de golf, de l'hôpital de Magog, et des
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
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Features

Address Allée de la Flore

Land Size 177.9 x 212.7 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $91,600

Annual Taxes $597

Evaluation Year 2024

Land Width 177.9 Feet

Land Depth 212.7 Feet

Land Area 38,135.5 Square Feet

Occupancy Information 60 jours

Financial Information

Expense

Others (A) $1,920 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $597 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $61 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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