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Maison à un étage et demi
Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouvez enfin avoir votre chez vous ? Une opportunité ! Addenda LOCALISATION : Idéalement située à proximité de nombreux services : hôpital, caisse Desjardins, Walmart, stations-service, aréna, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Un emplacement pratique au quotidien, parfait pour simplifier vos déplacements et profiter de toutes les commodités à portée de main. ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Maison à un étage et demi
- Montérégie / Châteauguay
- (22 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
25 Rue Dorais
310 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221658731
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Description
Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouvez enfin avoir votre chez vous ? Une opportunité !
Addenda
LOCALISATION :
Idéalement située à proximité de nombreux services :
hôpital, caisse Desjardins, Walmart, stations-service,
aréna, école secondaire, transport en commun et accès
rapide à l'autoroute 30.
Un emplacement pratique au quotidien, parfait pour
simplifier vos déplacements et profiter de toutes les
commodités à portée de main.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut
le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle
qu'il peut être représenté par un autre courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer
directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui
accordera un traitement équitable et lui fournira des
informations objectives pertinentes pour l'achat***
Caractéristiques
Adresse 25 Rue Dorais
Année 1951
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 32,31 mètres
Dimensions du bâtiment 8,62 x 11,07 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion Armoire brune de la salle de bain (sera remplacée par une autre), bulbes et plantations extérieures incluant les vivaces, bacs à fleurs et pots, foyer électrique, tous les électroménagers.
Inclusion Fixtures d'éclairages, 2 thermopompes murales, rideaux, tringles et stores, foyer extérieur
Évaluation du bâtiment 126 900 $
Évaluation du terrain 131 000 $
Évaluation totale 257 900 $
Taxes annuelles 3 811 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,62 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 11,07 mètres
Profondeur du terrain 32,31 mètres
Superficie du terrain 492,4 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 10,4 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 17,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,9 x 10,2 / Céramique
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 20,6 / Plancher flottant
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 5,1 / Autre
Boudoir 2ème étage / 9,5 x 10,4 / Autre
Chambre 2ème étage / 13,2 x 13 / Tuiles
Chambre principale 2ème étage / 19,1 x 8,8 / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 811 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 138 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyne Poirier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Maxime Leblanc
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2020
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
