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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble à revenus exceptionnel situé à Charlesbourg! Cette immense propriété offre 9 chambres ainsi que 2 logements supplémentaires, pour un total de 15 chambres. Revenus actuels de 141 000 $ annuellement. Idéal pour investisseur recherchant un rendement très intéressant. Incluant un garage de 29 x 16 pieds. Presque entièrement rénovées récemment, dont le remplacement des portes et de 27 fenêtres. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les services et transports en commun à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer! Le vendeur propose également la gestion de l'immeuble pour une période d'un an, un avantage considérable. Addenda Visite des airs communes possible. Visite des chambres sur offre d'achat acceptée.
Immeuble à revenus à vendre
- Québec / Charlesbourg
- (230 km)
- |
- Published 1 day ago
4433 Rue des Lierres
$1,125,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221630622
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Description
Immeuble à revenus exceptionnel situé à Charlesbourg! Cette immense propriété offre 9 chambres ainsi que 2 logements supplémentaires, pour un total de 15 chambres. Revenus actuels de 141 000 $ annuellement. Idéal pour investisseur recherchant un rendement très intéressant. Incluant un garage de 29 x 16 pieds. Presque entièrement rénovées récemment, dont le remplacement des portes et de 27 fenêtres. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les services et transports en commun à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer! Le vendeur propose également la gestion de l'immeuble pour une période d'un an, un avantage considérable.
Addenda
Visite des airs communes possible. Visite des chambres sur
offre d'achat acceptée.
Features
Address 4433 Rue des Lierres
Year 1961
Building Type Detached
Building Dimensions 13.7 x 20.17 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Lit et table de nuit dans chaque chambre.
Building Evaluation $299,000
Land Evaluation $185,000
Total Evaluation $484,000
Annual Taxes $6,328
Evaluation Year 2026
Building Width 13.7 Meters
Building Depth 20.17 Meters
Land Area 820.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 15
Number of Rooms 9
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 6.3 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 12.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 13.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 12 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 12.7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 11.11 / Floating Floor
Bedroom Basement / 15.2 x 11.8 / Floating Floor
Bedroom Basement / 17.8 x 13 / Floating Floor
Bedroom Basement / 15.1 x 14 / Floating Floor
Bedroom Basement / 13.3 x 11.8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7.3 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 5.9 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.1 x 5.8 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 2
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.11 x 11.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 14.4 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 11.8 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 4
Bedroom Basement / 11.8 x 9.2 / Floating Floor
Bedroom Basement / 18.6 x 13.9 / Floating Floor
Bedroom Basement / 22 x 10 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12.4 x 11.3 / Floating Floor
Kitchen Basement / 13.4 x 6.1 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Insurances $6,900 [Annuel -- Dépense générale]
Cable (T.V.) $2,040 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $7,700 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,328 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $330 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Patrick Fortin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
Advertiser LesPAC since September 2017
Matthieu L'Écuyer
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
Advertiser LesPAC since January 2020
Simon Laberge
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
www.simonlaberge.com
Advertiser LesPAC since June 2005
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