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Maison à étages
Charmante propriété située au coeur du village de Chambly, dans un secteur recherché où tout est à portée de main! À deux pas du canal, des restaurants, écoles, parcs, piste cyclable, le Fort de Chambly et de nombreux services sont accessibles en quelques minutes. Addenda Entretenue avec un grand souci du détail au fil des ans, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations importantes, notamment l'installation d'un drain français, le remplacement des fenêtres, l'amélioration de l'isolation des murs extérieurs, ainsi que plusieurs autres travaux qui en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant 4 chambres à coucher, un espace bureau et 2 salles de bains complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger ouverte sur la cuisine favorise les moments de partage, tandis que le salon, agrémenté d'un magnifique mur de brique et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée avec bain thérapeutique et une élégante vanité antique. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de rangement pratiques aménagés sous les combles. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète munie d'une douche en verre. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique cour arrière intime, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Le grand patio est parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Un spacieux cabanon facilite le rangement de l'équipement saisonnier, tandis que la piscine, le coin jardin et les espaces détente complètent cet environnement invitant. Le garage, qui nécessite quelques travaux de restauration, représente un beau potentiel pour retrouver tout son cachet. Une propriété chaleureuse, rénovée et idéalement située, offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly. Une occasion à ne pas manquer!
Maison à étages
- Montérégie / Chambly
- (23 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
28 Rue St-Georges
549 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225362003
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété située au coeur du village de Chambly, dans un secteur recherché où tout est à portée de main! À deux pas du canal, des restaurants, écoles, parcs, piste cyclable, le Fort de Chambly et de nombreux services sont accessibles en quelques minutes.
Addenda
Entretenue avec un grand souci du détail au fil des ans,
cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations
importantes, notamment l'installation d'un drain français,
le remplacement des fenêtres, l'amélioration de l'isolation
des murs extérieurs, ainsi que plusieurs autres travaux qui
en font une maison prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires.
Offrant 4 chambres à coucher, un espace bureau et 2 salles
de bains complètes, elle répond parfaitement aux besoins
d'une famille.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale dotée de
nombreuses armoires de rangement et d'un îlot central,
idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger
ouverte sur la cuisine favorise les moments de partage,
tandis que le salon, agrémenté d'un magnifique mur de
brique et de planchers de bois, crée une ambiance
chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain
rénovée avec bain thérapeutique et une élégante vanité
antique.
À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces
de rangement pratiques aménagés sous les combles.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux
chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une
deuxième salle de bain complète munie d'une douche en verre.
À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique cour
arrière intime, entièrement clôturée et soigneusement
aménagée. Le grand patio est parfait pour profiter
pleinement de la belle saison. Un spacieux cabanon facilite
le rangement de l'équipement saisonnier, tandis que la
piscine, le coin jardin et les espaces détente complètent
cet environnement invitant. Le garage, qui nécessite
quelques travaux de restauration, représente un beau
potentiel pour retrouver tout son cachet.
Une propriété chaleureuse, rénovée et idéalement située,
offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des
secteurs les plus prisés de Chambly. Une occasion à ne pas
manquer!
Caractéristiques
Adresse 28 Rue St-Georges
Année 1944
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 71 x 105 pieds
Dimensions du bâtiment 24,5 x 28 pieds
Date occupation 2026-11-29
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Inclusion Luminaires, pôles, rideaux, toiles, stores, tablettes du salon, miroir de la salle de bain et pharmacie du rez-de-chaussée, tablette au-dessus de la baignoire, tablette en mdf du bureau au sous sol, foyer extérieur, armoires du cabanon, tablettes et établi en métal du garage, accessoires piscine hors terre
Évaluation du bâtiment 229 300 $
Évaluation du terrain 251 200 $
Évaluation totale 480 500 $
Taxes annuelles 2 921 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 24,5 pieds
Largeur du terrain 71 pieds
Profondeur du bâtiment 28 pieds
Profondeur du terrain 105 pieds
Superficie du terrain 7 455 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,2 x 4,7 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 13 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 10 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 16,3 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 8,5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 10,5 x 9 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,4 x 9,4 / Bois
Chambre Sous-sol / 9,7 x 8,3 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 9,6 x 12,5 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,7 x 8,9 / Plancher flottant
Bureau Sous-sol / 12,7 x 8,9 / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 10,6 x 7,9 / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 860 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 921 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 302 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michèle Paquin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2023
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