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Maison à étages
Une adresse où le potentiel est aussi remarquable que l'emplacement. Située sur la prestigieuse Île Demers, à quelques pas du bassin de Chambly, de la rivière L'Acadie et de la piste cyclable, cette propriété représente une occasion unique de transformer l'existant ou d'y construire une résidence répondant à vos aspirations. Addenda Un emplacement qui inspire, un potentiel qui se démarque. Bienvenue sur la prisée **Île Demers**, un secteur reconnu pour son environnement paisible, ses plans d'eau et sa proximité avec le bassin de Chambly. Située à l'entrée de l'île et bordée par un canal navigable relié au bassin de Chambly, cette propriété offre un mode de vie unique où la nature est omniprésente, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la route 112. Que vous souhaitiez rénover à votre goût, moderniser l'existant ou réaliser un projet futur, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur où les opportunités sont peu fréquente. Rez-de-chaussée * Entrée indépendante * Grand espace de vie baigné de lumière naturelle * Salon avec foyer au gaz et accès direct à la cour arrière * Salle à manger ouverte sur la cuisine * Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires jusqu'au plafond * Chambre de bonnes dimensions * Salle de bain avec douche et espace buanderie intégré Étage * Salle familiale avec foyer au gaz * Chambre principale avec accès direct à la salle de bain * Balcon privé offrant une vue sur l'eau * Salle de bain avec bain podium * Chambre secondaire de bonnes dimensions Étage supérieur * Boudoir avec plafond mansardé * Puits de lumière * Espace de rangement supplémentaire Extérieur * Terrain bordé par un canal navigable relié au bassin de Chambly * Grand patio avec vue sur l'eau * Possibilité de profiter du plan d'eau en kayak, canot ou pédalo * Piste cyclable du bassin de Chambly à quelques pas * Accès rapide à la route 112 Pourquoi cette propriété? Ce n'est pas seulement une maison, c'est un emplacement. Que ce soit pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entreprendre une rénovation ou envisager un projet de reconstruction à long terme, cette propriété offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly.
Maison à étages
- Montérégie / Chambly
- (23 km)
- |
- Published 41 days ago
812 Rue des Cèdres
$429,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223882212
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Description
Une adresse où le potentiel est aussi remarquable que l'emplacement. Située sur la prestigieuse Île Demers, à quelques pas du bassin de Chambly, de la rivière L'Acadie et de la piste cyclable, cette propriété représente une occasion unique de transformer l'existant ou d'y construire une résidence répondant à vos aspirations.
Addenda
Un emplacement qui inspire, un potentiel qui se démarque.
Bienvenue sur la prisée **Île Demers**, un secteur reconnu
pour son environnement paisible, ses plans d'eau et sa
proximité avec le bassin de Chambly. Située à l'entrée de
l'île et bordée par un canal navigable relié au bassin de
Chambly, cette propriété offre un mode de vie unique où la
nature est omniprésente, tout en bénéficiant d'un accès
rapide à la route 112.
Que vous souhaitiez rénover à votre goût, moderniser
l'existant ou réaliser un projet futur, cette propriété
représente une occasion rare dans un secteur où les
opportunités sont peu fréquente.
Rez-de-chaussée
* Entrée indépendante
* Grand espace de vie baigné de lumière naturelle
* Salon avec foyer au gaz et accès direct à la cour arrière
* Salle à manger ouverte sur la cuisine
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires
jusqu'au plafond
* Chambre de bonnes dimensions
* Salle de bain avec douche et espace buanderie intégré
Étage
* Salle familiale avec foyer au gaz
* Chambre principale avec accès direct à la salle de bain
* Balcon privé offrant une vue sur l'eau
* Salle de bain avec bain podium
* Chambre secondaire de bonnes dimensions
Étage supérieur
* Boudoir avec plafond mansardé
* Puits de lumière
* Espace de rangement supplémentaire
Extérieur
* Terrain bordé par un canal navigable relié au bassin de
Chambly
* Grand patio avec vue sur l'eau
* Possibilité de profiter du plan d'eau en kayak, canot ou
pédalo
* Piste cyclable du bassin de Chambly à quelques pas
* Accès rapide à la route 112
Pourquoi cette propriété?
Ce n'est pas seulement une maison, c'est un emplacement.
Que ce soit pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel,
entreprendre une rénovation ou envisager un projet de
reconstruction à long terme, cette propriété offre un
potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Chambly.
Features
Address 812 Rue des Cèdres
Year 1949
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 50 x 116 Feet
Building Dimensions 31 x 38 Feet
Occupancy Date 2026-08-14
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion tout les biens des locataires
Building Evaluation $272,600
Land Evaluation $120,200
Total Evaluation $392,800
Annual Taxes $2,224
Evaluation Year 2026
Building Width 31 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 38 Feet
Land Depth 116 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,750 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 13.11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 8.3 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 3.1 (irregular Size) / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 2.8 (irregular Size) / Floating Floor / salle mécanique
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 18.9 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 10.4 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 11.4 (irregular Size) / Wood
Family Room 2nd Floor / 12.6 x 18.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.11 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 7.2 x 6.4 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 15.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 7.1 x 10.8 (irregular Size) / Ceramic
Office 3rd Floor / 12.6 x 11.1 (irregular Size) / Wood
Storage 3rd Floor / 5.1 x 11.1 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $150 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $240 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Tommy Trépanier
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
tavendu.com
Advertiser LesPAC since September 2015
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
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