Vous avez reçu
Appartement
Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir! Addenda Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly! Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie confortable, bien aménagé et facile d'entretien. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et des nombreux événements qui animent le secteur tout au long de l'année. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été. À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et de nombreux services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Appartement
- Montérégie / Chambly
- (23 km)
- |
- Parue depuis 37 jours
48 Rue de l'Église
269 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223973088
Voir sur la carte
Description
Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir!
Addenda
Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly!
Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible
et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les
professionnels, les retraités ou toute personne à la
recherche d'un mode de vie pratique et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante
luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à
une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un
environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le
quotidien comme pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension,
une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie
confortable, bien aménagé et facile d'entretien.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une
rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et
sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du
Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux
emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques
promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et
des nombreux événements qui animent le secteur tout au long
de l'année.
Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo
comprend également un espace de rangement pratique ainsi
qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts
appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de
la propriété.
En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine
commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous
rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été.
À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels
et de nombreux services, cette propriété combine
parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une
occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques
Adresse 48 Rue de l'Église
Année 1990
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 8,35 x 7,03 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Exclusion Support télévision, Meubles et biens personnels du vendeur
Inclusion Lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles à rideaux, bancs de cuisine, luminaires, climatiseur mural
Évaluation du bâtiment 195 000 $
Évaluation du terrain 43 400 $
Évaluation totale 238 400 $
Taxes annuelles 1 527 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,35 mètres
Profondeur du bâtiment 7,03 mètres
Superficie habitable 56,55 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 1
Chambre Autre niveau / 11,5 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon Autre niveau / 11,5 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger Autre niveau / 11,1 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine Autre niveau / 11,6 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée Autre niveau / 3 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain Autre niveau / 8,4 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage Autre niveau / 2,8 x 4,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 1 980 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 121 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 527 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 122 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Francis Gaudette
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2019
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
