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Maison à étages
Élégance intemporelle, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle! Découvrez cette magnifique résidence sur mesure située dans un secteur recherché de Carignan. Érigée sur un vaste terrain de plus de 12 800 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et intime, adossé à la piste cyclable. Avec ses 5 chambres, ses espaces lumineux à aire ouverte, son sous-sol aménagé et sa cour avec piscine, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité. À proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, elle propose un mode de vie exceptionnel! Addenda Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux avec une élégance remarquable! Située dans un secteur prisé de Carignan, elle propose un environnement de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. Dès les premiers pas, la lumière naturelle enveloppe les espaces de vie et met en valeur des volumes généreux ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, favorise les rassemblements tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un lieu où recevoir devient un véritable plaisir. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la propriété propose cinq chambres à coucher, des espaces de vie polyvalents et un sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, la cour arrière est une véritable invitation à profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain, la piscine, l'absence de voisin arrière et la proximité immédiate de la piste cyclable créent un environnement privilégié où intimité, détente et qualité de vie se rencontrent naturellement. Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, du Quartier DIX30 et des principaux axes routiers, cette résidence permet de profiter d'un quotidien harmonieux sans compromis entre tranquillité et accessibilité. Une propriété d'exception qui séduira les acheteurs en quête d'un mode de vie familial à la hauteur de leurs aspirations!
Maison à étages
- Montérégie / Carignan (Montérégie)
- (21 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
1862 Rue Gertrude
1 149 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223872239
Voir sur la carte
Description
Élégance intemporelle, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle! Découvrez cette magnifique résidence sur mesure située dans un secteur recherché de Carignan. Érigée sur un vaste terrain de plus de 12 800 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et intime, adossé à la piste cyclable. Avec ses 5 chambres, ses espaces lumineux à aire ouverte, son sous-sol aménagé et sa cour avec piscine, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité. À proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, elle propose un mode de vie exceptionnel!
Addenda
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture.
D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux
avec une élégance remarquable!
Située dans un secteur prisé de Carignan, elle propose un
environnement de vie où chaque détail a été pensé pour
conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme.
Dès les premiers pas, la lumière naturelle enveloppe les
espaces de vie et met en valeur des volumes généreux ainsi
que des matériaux soigneusement sélectionnés. Le
rez-de-chaussée, à aire ouverte, favorise les
rassemblements tout en conservant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable coeur de
la maison, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et
au salon, créant un lieu où recevoir devient un véritable
plaisir.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la
propriété propose cinq chambres à coucher, des espaces de
vie polyvalents et un sous-sol entièrement aménagé offrant
une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une salle
familiale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de
jeux.
À l'extérieur, la cour arrière est une véritable invitation
à profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain,
la piscine, l'absence de voisin arrière et la proximité
immédiate de la piste cyclable créent un environnement
privilégié où intimité, détente et qualité de vie se
rencontrent naturellement.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques
minutes des écoles, des parcs, des commerces, du Quartier
DIX30 et des principaux axes routiers, cette résidence
permet de profiter d'un quotidien harmonieux sans compromis
entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété d'exception qui séduira les acheteurs en
quête d'un mode de vie familial à la hauteur de leurs
aspirations!
Caractéristiques
Adresse 1862 Rue Gertrude
Année 2014
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 38,2 x 48,77 mètres
Dimensions du bâtiment 10,38 x 16,8 mètres
Date occupation 2026-12-01
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens personnels.
Inclusion Luminaires, toiles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique.
Évaluation du bâtiment 609 100 $
Évaluation du terrain 364 400 $
Évaluation totale 973 500 $
Taxes annuelles 5 592 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,38 mètres
Largeur du terrain 38,2 mètres
Profondeur du bâtiment 16,8 mètres
Profondeur du terrain 48,77 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 196,1 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 7 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 14,9 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,8 x 14,3 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,9 x 5 / Bois / Garde-manger walk-in
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 5,5 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 9,2 / Céramique
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 12,5 x 13 / Bois
2ème étage / 11,6 x 7,2 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 7,7 x 14,3 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,4 x 12 / Bois
Chambre 2ème étage / 11,5 x 12,3 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 17 x 34 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9 x 14,6 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14,6 x 13,2 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 10 x 8,7 / Céramique
Autre Sous-sol / 18 x 4,5 (grandeur irrégulière) / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 470 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 592 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 600 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Yanic Parent
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2017
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
