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Maison à étages
Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC, cette élégante maison de ville offre un style de vie actif à proximité des services. Profitez de 2 terrasses privées, dont une sur le toit avec possibilité de spa. Intérieur spacieux et polyvalent avec mezzanine et sous-sol aménagé avec cuisinette. Cuisine moderne avec comptoir de granite et électroménagers récents. Chambres généreuses et confortables (possibilité de 4). Planchers chauffants, technologies intégrées, garage aménagé. Unité clé en main, idéale pour un mode de vie urbain sans entretien. Addenda AUTRES INCLUSIONS : Système Ethernet câblé dans toute la maison avec 3 points d'accès, cuisinette fait sur mesure au sous-sol avec réfrigérateur à boisson, ouvre porte de garage. Superbe maison de ville, confort moderne & style de vie actif. Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC, cette élégante maison de ville vous offre un cadre de vie dynamique à proximité des services, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Profitez également d'espaces communs soignés, incluant le WiFi gratuit dans les parcs et une piscine creusée de secteur Pür Urbain, idéale pour les journées estivales ESPACES EXTÉRIEURS Cette unité possède deux terrasses privées - Une vaste terrasse au rez-de-chaussée (20 x 20 pi), parfaite pour recevoir et profiter de vos BBQ entre amis - Une terrasse sur le toit offrant un espace unique, avec la possibilité d'y aménager un spa selon vos envies INTÉRIEUR SPACIEUX OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS L'intérieur vous charmera, spacieux, polyvalent et sobre. Le rez-de-chaussée avec son décor feutré, style chic Hôtel, pour une ambiance reposante. La cuisine possède un aménagement offrant beaucoup de rangement. Les électroménagers inclus ont été acheté il y a 6 mois (16K) Mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale, tout comme la chambre au sous-sol qui peut aussi bien être une salle familiale ou un bureau avec sa cuisinette fait sur mesure comprenant un réfrigérateur à boisson/vin. Les Chambres à coucher à l'étage sont généreuses et confortables PLANCHERS CHAUFFANTS - Entrée principale - Salle d'eau - Salle de bain principale CUISINE ET CUISINETTE - Cuisine avec comptoir de cuisine en granite de 10 pieds, armoires de cuisine avec grand garde-manger pleine hauteur et système à fermeture douce. Électroménagers encastrés Kitchen Aid (6 mois, valeur de 16 000 $) -Cuisinette/bar au sous-sol avec lavabo, comptoir en granite, armoires sur mesure et réfrigérateur à vin intégré THECHNO * Système d'alarme * Système de surveillance vidéo à la porte d'entrée * Système de sécurité Crestron avec écran vidéo * Thermostat intelligent * Système Ethernet câblé dans toute la maison avec 3 points d'accès * Chauffage Central à air pulsé, énergie gaz naturel * Panneaux Solaire (semble non fonctionnel en ce moment) COMMODITÉS * Plancher de garage en époxy * Évier dans le garage avec eau chaude et froide, * Robinet extérieur supplémentaire pour boyau * Salle de lavage pièce indépendante * Les aménagements et systèmes de rangements des garde-robes et walk-in. Offert à ceux qui ont une vie trépidante et désirent un confort urbain sans entretien afin de profiter au maximum de ce que la vie leur offre. / Quelques photos des terrasses ont été générés par IA pour donner des idées
Maison à étages
- Montérégie / Candiac
- (16 km)
- |
- Published 15 days ago
81 Rue d'Ambre
$849,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221006017
See on the map
Description
Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC, cette élégante maison de ville offre un style de vie actif à proximité des services. Profitez de 2 terrasses privées, dont une sur le toit avec possibilité de spa. Intérieur spacieux et polyvalent avec mezzanine et sous-sol aménagé avec cuisinette. Cuisine moderne avec comptoir de granite et électroménagers récents. Chambres généreuses et confortables (possibilité de 4). Planchers chauffants, technologies intégrées, garage aménagé. Unité clé en main, idéale pour un mode de vie urbain sans entretien.
Addenda
AUTRES INCLUSIONS : Système Ethernet câblé dans toute la
maison avec 3 points d'accès, cuisinette fait sur mesure au
sous-sol avec réfrigérateur à boisson, ouvre porte de
garage.
Superbe maison de ville, confort moderne & style de vie
actif.
Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC,
cette élégante maison de ville vous offre un cadre de vie
dynamique à proximité des services, favorisant les
déplacements à pied ou à vélo. Profitez également d'espaces
communs soignés, incluant le WiFi gratuit dans les parcs et
une piscine creusée de secteur Pür Urbain, idéale pour les
journées estivales
ESPACES EXTÉRIEURS
Cette unité possède deux terrasses privées
- Une vaste terrasse au rez-de-chaussée (20 x 20 pi),
parfaite pour recevoir et profiter de vos BBQ entre amis
- Une terrasse sur le toit offrant un espace unique, avec
la possibilité d'y aménager un spa selon vos envies
INTÉRIEUR SPACIEUX OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS
L'intérieur vous charmera, spacieux, polyvalent et sobre.
Le rez-de-chaussée avec son décor feutré, style chic Hôtel,
pour une ambiance reposante. La cuisine possède un
aménagement offrant beaucoup de rangement. Les
électroménagers inclus ont été acheté il y a 6 mois (16K)
Mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou salle
familiale, tout comme la chambre au sous-sol qui peut aussi
bien être une salle familiale ou un bureau avec sa
cuisinette fait sur mesure comprenant un réfrigérateur à
boisson/vin.
Les Chambres à coucher à l'étage sont généreuses et
confortables
PLANCHERS CHAUFFANTS
- Entrée principale
- Salle d'eau
- Salle de bain principale
CUISINE ET CUISINETTE
- Cuisine avec comptoir de cuisine en granite de 10 pieds,
armoires de cuisine avec grand garde-manger pleine hauteur
et système à fermeture douce. Électroménagers encastrés
Kitchen Aid (6 mois, valeur de 16 000 $)
-Cuisinette/bar au sous-sol avec lavabo, comptoir en
granite, armoires sur mesure et réfrigérateur à vin intégré
THECHNO
* Système d'alarme
* Système de surveillance vidéo à la porte d'entrée
* Système de sécurité Crestron avec écran vidéo
* Thermostat intelligent
* Système Ethernet câblé dans toute la maison avec 3 points
d'accès
* Chauffage Central à air pulsé, énergie gaz naturel
* Panneaux Solaire (semble non fonctionnel en ce moment)
COMMODITÉS
* Plancher de garage en époxy
* Évier dans le garage avec eau chaude et froide,
* Robinet extérieur supplémentaire pour boyau
* Salle de lavage pièce indépendante
* Les aménagements et systèmes de rangements des
garde-robes et walk-in.
Offert à ceux qui ont une vie trépidante et désirent un
confort urbain sans entretien afin de profiter au maximum
de ce que la vie leur offre.
/ Quelques photos des terrasses ont été générés par IA pour
donner des idées
Features
Address 81 Rue d'Ambre
Year 2020
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 6.1 x 15.7 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Électroménager de la cuisine (Kitchen Aid moins d'un an valeur 15K), luminaires, garniture de fenêtres (incluant stores à rouleau, rideaux et voilage du salon et chambre principale fait sur mesure), Système de sécurité Creston avec moniteur vidéo, Surveillance de porte avant par vidéo, système d'alarme, aspirateur central et acc., haut-parleurs encastrés salon et cuisine, penderie sur mesure chbre sous-sol + 2e chbre et système de rangement au walk-in chambre principale. Suite à l'Addenda
Building Evaluation $693,500
Land Evaluation $95,700
Total Evaluation $789,200
Annual Taxes $5,269
Evaluation Year 2026
Building Width 6.1 Feet
Building Depth 15.7 Feet
Living Area 2,131.25 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Mezzanine 3rd Floor / 13.2 x 18.7 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 13.3 / Wood
2nd Floor / 13.1 x 4.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 11.7 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.11 x 6.9 / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 7.6 x 7.2 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.3 x 13.5 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 10.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 9.1 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 5.3 / Ceramic
Bedroom Basement / 17.1 x 11.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 7.4 x 5.2 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $1,980 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $2,119 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,269 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $453 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Steve McKenzie
Real Estate Broker
RE/MAX PLATINE S.MCK.
equipemckenzie.com/
Advertiser LesPAC since November 2008
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