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Duplex
***IMMEUBLE VENDU TEL QUEL SUR LA COQUILLE/CHARPENTE, pour constructeur, autoconstructeur ou investisseur*** Évaluation valeur marchande +/- 2 200 000$. Propriété de 4845 pieds² avec garage double, possibilité d'ascenseur donnant sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et le centre-ville, ainsi qu'un logement (4 1/2) ayant son propre garage double (tandem). Idéale pour famille voulant y loger un membre de sa famille, une aide familiale, ou tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire. Vous aurez également l'opportunité de configurer la propriété selon vos besoins ainsi que de sélectionner vos matériaux intérieurs. Addenda ***IMMEUBLE VENDU TEL QUEL SUR LA COQUILLE/CHARPENTE, pour constructeur, autoconstructeur ou investisseur***. Aucune finition intérieure incluse. Possibilité de clé en main également. Évaluation valeur marchande +/- 2 200 000.00$. ***PRESTIGIA*** Duplex haut de gamme unique sur le marché! localisée dans un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud. Plus de 3615p² habitables, ascenseur (en extra), donnant sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et centre-ville, logement (4 1/2) de 1230p² au RDC, ayant son propre garage double(tandem). Total 4845 p²! Idéale pour famille voulant y loger un proche, une aide familiale, ou tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire. Vous aurez l'opportunité de vivre à proximité du stationnement incitatif, d'un spectaculaire parc, ainsi que de plusieurs services. Possibilité de configurer votre unité selon vos propres besoins et de sélectionner vos matériaux de finitions intérieurs. SOUS-SOL Vous retrouverez un garage double pour le logement ainsi qu 'un garage double pour l'unité principale. Du garage de la propriété principale, vous aurez une salle familiale, un boudoir, un rangement intérieur et une salle d'eau. 1ER NIVEAU À cet étage vous aurez la porte d'accès pour la propriété principale ainsi que la porte d'accès pour le logement. Celui-ci est composé de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète attenante à la CAP, d'une salle d'eau, ainsi que d'une section salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Du salon, vous aurez également accès à un balcon menant directement au garage. 2E NIVEAU L'ascenseur vous mènera à un corridor donnant accès à la suite des maîtres. Celle-ci bénéficie d'un immense walk-in ainsi que d'une splendide salle de bain. 2 autres chambres à coucher avec garde-robes doubles sont également mises à votre disposition. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage. 3E NIVEAU Ce niveau est composé d'un bureau donnant accès à un balcon avec vue sur le parc, d'un salon avec vue sur la mezzanine, ainsi que d'une salle à manger et cuisine à aire ouverte. À la cuisine, vous aurez la chance de pouvoir bénéficier d'un très grand îlot ainsi que d'un garde-manger walk-in. 4E/MEZZANINE Plusieurs options s'offrent à vous à cet étage. Vous pourrez soit y configurer une quatrième chambre à coucher avec salle d'eau privée, ou tout simplement, y aménager une salle familiale ou un bureau avec vue sur le 3e étage. À noter que la terrasse qui, elle, fait la totalité du périmètre du bâtiment est accessible via ce niveau. TERRASSE La superficie unique de cette terrasse vous permettra de soit prendre un souper extérieur avec vue sur le fleuve et le centre-ville de Montréal ou de tout simplement, relaxer dans un spa et bénéficier d'unique coucher de soleil. Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cet unique produit ainsi que son secteur stratégique ont à apporter à votre famille.
Duplex
- Montérégie / Candiac
- (16 km)
- |
- Published 26 days ago
128 132 Rue d'Émeraude
$879,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224383487
See on the map
Description
***IMMEUBLE VENDU TEL QUEL SUR LA COQUILLE/CHARPENTE, pour constructeur, autoconstructeur ou investisseur*** Évaluation valeur marchande +/- 2 200 000$. Propriété de 4845 pieds² avec garage double, possibilité d'ascenseur donnant sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et le centre-ville, ainsi qu'un logement (4 1/2) ayant son propre garage double (tandem). Idéale pour famille voulant y loger un membre de sa famille, une aide familiale, ou tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire. Vous aurez également l'opportunité de configurer la propriété selon vos besoins ainsi que de sélectionner vos matériaux intérieurs.
Addenda
***IMMEUBLE VENDU TEL QUEL SUR LA COQUILLE/CHARPENTE, pour
constructeur, autoconstructeur ou investisseur***. Aucune
finition intérieure incluse. Possibilité de clé en main
également. Évaluation valeur marchande +/- 2 200 000.00$.
***PRESTIGIA*** Duplex haut de gamme unique sur le marché!
localisée dans un des secteurs les plus prisés de la
Rive-Sud.
Plus de 3615p² habitables, ascenseur (en extra), donnant
sur les 4 étages, grande terrasse avec vue sur le fleuve et
centre-ville, logement (4 1/2) de 1230p² au RDC, ayant son
propre garage double(tandem). Total 4845 p²! Idéale pour
famille voulant y loger un proche, une aide familiale, ou
tout simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire. Vous
aurez l'opportunité de vivre à proximité du stationnement
incitatif, d'un spectaculaire parc, ainsi que de plusieurs
services. Possibilité de configurer votre unité selon vos
propres besoins et de sélectionner vos matériaux de
finitions intérieurs.
SOUS-SOL
Vous retrouverez un garage double pour le logement ainsi qu
'un garage double pour l'unité principale. Du garage
de la propriété principale, vous aurez une salle familiale,
un boudoir, un rangement intérieur et une salle d'eau.
1ER NIVEAU
À cet étage vous aurez la porte d'accès pour la propriété
principale ainsi que la porte d'accès pour le logement.
Celui-ci est composé de deux grandes chambres à coucher,
d'une salle de bain complète attenante à la CAP, d'une
salle d'eau, ainsi que d'une section salon, salle à manger
et cuisine à aire ouverte. Du salon, vous aurez également
accès à un balcon menant directement au garage.
2E NIVEAU
L'ascenseur vous mènera à un corridor donnant accès à la
suite des maîtres. Celle-ci bénéficie d'un immense walk-in
ainsi que d'une splendide salle de bain. 2 autres chambres
à coucher avec garde-robes doubles sont également mises à
votre disposition. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une
salle de lavage complètent cet étage.
3E NIVEAU
Ce niveau est composé d'un bureau donnant accès à un balcon
avec vue sur le parc, d'un salon avec vue sur la mezzanine,
ainsi que d'une salle à manger et cuisine à aire ouverte. À
la cuisine, vous aurez la chance de pouvoir bénéficier d'un
très grand îlot ainsi que d'un garde-manger walk-in.
4E/MEZZANINE
Plusieurs options s'offrent à vous à cet étage. Vous
pourrez soit y configurer une quatrième chambre à coucher
avec salle d'eau privée, ou tout simplement, y aménager une
salle familiale ou un bureau avec vue sur le 3e étage. À
noter que la terrasse qui, elle, fait la totalité du
périmètre du bâtiment est accessible via ce niveau.
TERRASSE
La superficie unique de cette terrasse vous permettra de
soit prendre un souper extérieur avec vue sur le fleuve et
le centre-ville de Montréal ou de tout simplement, relaxer
dans un spa et bénéficier d'unique coucher de soleil. Une
visite vous permettra de réaliser tout ce que cet unique
produit ainsi que son secteur stratégique ont à apporter à
votre famille.
Features
Address 128 132 Rue d'Émeraude
Property Type Duplex
Building Type Townhouse Style
Land Size 30 x 70.1 Feet
Building Dimensions 30 x 50 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Building Evaluation $789,300
Land Evaluation $236,900
Total Evaluation $1,026,200
Annual Taxes $7,646
Construction Under Construction
Evaluation Year 2026
Building Width 30 Feet
Land Width 30 Feet
Building Depth 50 Feet
Land Depth 70.1 Feet
Land Area 2,118 Square Feet
Living Area 4,845 Square Feet
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 18
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 4 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 14 x 16.4 / Other
Bathroom 2nd Floor / 8.3 x 11.7 / Other
2nd Floor / 6.7 x 11.7 / Other
Bedroom 2nd Floor / 14 x 10.1 / Other
Bathroom 2nd Floor / 8.3 x 6 (irregular Size) / Other
Bedroom 2nd Floor / 14 x 11.9 / Other
Laundry Room 2nd Floor / 7.1 x 8.1 / Other
Other 2nd Floor / 8.3 x 3.9 / Other / salle mécanique
Kitchen 3rd Floor / 10.1 x 18.1 / Other
3rd Floor / 6.1 x 5.5 / Other
Dining Room 3rd Floor / 18.3 x 31.8 / Other
Living Room 3rd Floor / 17.1 x 17.2 / Other
Office 3rd Floor / 14.8 x 10.1 / Other
Washroom 3rd Floor / 5.5 x 4.11 / Other
Storage 3rd Floor / 4.5 x 5.8 / Other
Bedroom 4th Floor / 20.7 x 17.7 / Other
Washroom 4th Floor / 5.5 x 4.11 / Other
Boudoir Basement / 4.11 x 8.4 / Other
Family Room Basement / 17.6 x 9.7 / Other
Bathroom Basement / 5.2 x 6.6 / Other
Storage Basement / 7.3 x 6.6 / Other
Storage Basement / 3.8 x 6.11 / Other
Other Basement / 13.6 x 3.9 / Other / salle électrique
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 4.2 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 12.11 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 12.11 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 12.3 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 13.6 / Other
1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 9.5 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.3 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 10.1 / Other
1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 7.3 / Other
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 2.11 x 7.3 / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 6 (irregular Size) / Other / salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $4,140 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,646 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $730 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
Étienne Morier
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since September 2014
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