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Avis aux investisseurs! Triplex situé face aux chutes de Brownsburg, sur la Rivière de l'Ouest, offrant un cadre unique et paisible. Érigé sur un terrain de plus de 19 232 pi² avec services municipaux, cette propriété présente un excellent potentiel pour un futur projet immobilier, incluant la possibilité d'y développer un nouveau bâtiment multi logements, sous réserve des vérifications municipales. Addenda Le triplex est divisé en deux bâtiments et comprend trois logements de type 4 ½. Revenus actuels de 36 672 $ par année. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement. Deux garages sont également disponibles, offrant du rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa superficie, à la présence des services municipaux et à son emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi logements, sous réserve des règlements de zonage, des permis et des approbations de la municipalité. Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et ses services à proximité, offrant un bel attrait autant pour les locataires actuels que pour un futur projet d'investissement.
Terrain
- Laurentides / Brownsburg-Chatham
- (69 km)
- |
- Parue depuis 36 jours
466Z Rue St-Joseph
549 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 224019134
Voir sur la carte
Description
Avis aux investisseurs! Triplex situé face aux chutes de Brownsburg, sur la Rivière de l'Ouest, offrant un cadre unique et paisible. Érigé sur un terrain de plus de 19 232 pi² avec services municipaux, cette propriété présente un excellent potentiel pour un futur projet immobilier, incluant la possibilité d'y développer un nouveau bâtiment multi logements, sous réserve des vérifications municipales.
Addenda
Le triplex est divisé en deux bâtiments et comprend trois
logements de type 4 ½. Revenus actuels de 36 672 $ par
année. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur
ainsi que de deux espaces de stationnement. Deux garages
sont également disponibles, offrant du rangement
supplémentaire.
Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur
pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le
potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa
superficie, à la présence des services municipaux et à son
emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un
nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi
logements, sous réserve des règlements de zonage, des
permis et des approbations de la municipalité.
Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à
proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de
l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est
recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et
ses services à proximité, offrant un bel attrait autant
pour les locataires actuels que pour un futur projet
d'investissement.
Caractéristiques
Adresse 466Z Rue St-Joseph
Dimension du terrain 361,36 x 53,4 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 433 300 $
Taxes annuelles 4 853 $
Exclusion Effets personnels des locataires.
Inclusion Effets personnels des locataires.
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 361,36 mètres
Profondeur du terrain 53,4 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 786,8 mètres carrés
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 853 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 300 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
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