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**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / SECTEUR EN DÉVELOPPEMENT** Terrain de plus de 30 220 pi² à Brownsburg-Chatham, idéal pour l'investissement immobilier, avec des plans permettant la construction future d'un immeuble à revenus. Un projet de plus de 100 logements est prévu à l'arrière de ce terrain. Addenda Terrain de plus de 30 220 pieds carrés avec les services de la ville (aqueduc et égouts), situé à Brownsburg-Chatham où les opportunités de développement immobilier sont en pleine expansion. Ce terrain présente un potentiel unique pour un investissement immobilier rentable, avec la possibilité de construire un immeuble à revenus de 20 logements. La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement. *Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Terrain
- Laurentides / Brownsburg-Chatham
- (69 km)
- |
- Published 15 days ago
463 Rue des Érables
$549,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 206203444
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Description
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / SECTEUR EN DÉVELOPPEMENT** Terrain de plus de 30 220 pi² à Brownsburg-Chatham, idéal pour l'investissement immobilier, avec des plans permettant la construction future d'un immeuble à revenus. Un projet de plus de 100 logements est prévu à l'arrière de ce terrain.
Addenda
Terrain de plus de 30 220 pieds carrés avec les services de
la ville (aqueduc et égouts), situé à Brownsburg-Chatham où
les opportunités de développement immobilier sont en pleine
expansion.
Ce terrain présente un potentiel unique pour un
investissement immobilier rentable, avec la possibilité de
construire un immeuble à revenus de 20 logements.
La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à
l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus
de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet
investissement en créant un environnement propice à la
croissance et à la demande de logements locatifs dans un
secteur en plein développement.
*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
pour s'assurer que leur projet de développement respecte
toutes les réglementations en vigueur.
Features
Address 463 Rue des Érables
Land Size 100.2 x 216.8 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $429,800
Annual Taxes $3,445
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, pôles.
Evaluation Year 2025
Land Width 100.2 Feet
Land Depth 216.8 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 30,220.74 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,445 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $259 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX BONJOUR
alexandregauthier.ca/
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