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Maison à étages
Charmante maison située dans un secteur recherché de Brownsburg-Chatham! Presqu'entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses espaces fonctionnels. Elle offre un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine conviviale, deux chambres à coucher, une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 17 254 pi² soigneusement aménagé, comprenant un garage, un patio couvert ainsi qu'un superbe aménagement paysager avec un pommier, un saule pleureur et des lilas. Addenda Maison à étages au cachet unique, presqu'entièrement rénovée! Située dans un beau secteur de Brownsburg-Chatham, cette propriété pleine de charme a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d'entrée, un immense salon avec foyer au gaz, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'une salle de bain élégante comprenant une douche avec plancher chauffant . Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 17 254 pi², d'un garage, d'un patio couvert idéal pour les belles soirées d'été et d'un aménagement paysager comprenant un pommier, un saule pleureur, des lilas et plusieurs autres plantes. Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement avec le confort moderne, dans un environnement paisible et recherché! Zonage permettant plusieurs options intéressantes : unifamilial, bifamilial ou trifamilial, avec possibilité de logement additionnel ou intergénérationnel. Location de chambres permise. Certains usages commerciaux sont également autorisés (commerce local, restauration, services), en plus de l'usage mixte et des activités professionnelles à domicile. Opportunité idéale pour investisseur ou projet de conversion. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de son projet selon ses besoins. À noter que, selon les informations de la Ville, la construction serait datée de 1954. Toutefois, selon le Registre foncier, l'année de construction indiquée serait 1888. Améliorations apportées depuis l'achat: -Isolation des murs et de l'entretoit refait. -Plancher remplacé en entier (céramique, bois et ardoise). -Plancher chauffant ajouté dans la douche. -Électricité et plomberie refaites. -Peinture du toit refaite. -Ajout de luminaires encastrés + remplacement des autres luminaires. -Portes et fenêtres 2007 (maison originale). -Gouttières refaites en façade. -Installation de fermes de toit, contreplaqué, membrane et toit de tôle (2016). -Joints de brique au dessus du toit de la galerie avant refaits. -Galerie en avant et sur le côté refaites. -Terrasse arrière refaite. -Asphalte refaite. -Réservoir mazout remplacé. -Système Tri Énergie. -Une rallonge a été faite en 2020 et les murs séparant de la maison originale ont été insonorisés.
Maison à étages
- Laurentides / Brownsburg-Chatham
- (69 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
15 Rue Renaud
549 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226982835
Voir sur la carte
Description
Charmante maison située dans un secteur recherché de Brownsburg-Chatham! Presqu'entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses espaces fonctionnels. Elle offre un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine conviviale, deux chambres à coucher, une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 17 254 pi² soigneusement aménagé, comprenant un garage, un patio couvert ainsi qu'un superbe aménagement paysager avec un pommier, un saule pleureur et des lilas.
Addenda
Maison à étages au cachet unique, presqu'entièrement
rénovée!
Située dans un beau secteur de Brownsburg-Chatham, cette
propriété pleine de charme a été soigneusement entretenue et
modernisée au fil des ans.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d'entrée, un
immense salon avec foyer au gaz, une spacieuse salle à
manger,
une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, une
chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et
sécheuse.
À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'une salle
de bain élégante comprenant une douche avec plancher
chauffant .
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement
selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 17 254 pi²,
d'un garage, d'un patio couvert idéal pour les belles
soirées d'été et d'un aménagement paysager comprenant un
pommier, un saule pleureur, des lilas et plusieurs autres
plantes.
Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement
avec le confort moderne, dans un environnement paisible et
recherché!
Zonage permettant plusieurs options intéressantes :
unifamilial, bifamilial ou trifamilial, avec possibilité de
logement
additionnel ou intergénérationnel. Location de chambres
permise. Certains usages commerciaux sont également
autorisés (commerce local, restauration, services), en plus
de l'usage mixte et des activités professionnelles à
domicile. Opportunité idéale pour investisseur ou projet de
conversion.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de son
projet selon ses besoins.
À noter que, selon les informations de la Ville, la
construction serait datée de 1954. Toutefois, selon le
Registre foncier, l'année de construction indiquée serait
1888.
Améliorations apportées depuis l'achat:
-Isolation des murs et de l'entretoit refait.
-Plancher remplacé en entier (céramique, bois et ardoise).
-Plancher chauffant ajouté dans la douche.
-Électricité et plomberie refaites.
-Peinture du toit refaite.
-Ajout de luminaires encastrés + remplacement des autres
luminaires.
-Portes et fenêtres 2007 (maison originale).
-Gouttières refaites en façade.
-Installation de fermes de toit, contreplaqué, membrane et
toit de tôle (2016).
-Joints de brique au dessus du toit de la galerie avant
refaits.
-Galerie en avant et sur le côté refaites.
-Terrasse arrière refaite.
-Asphalte refaite.
-Réservoir mazout remplacé.
-Système Tri Énergie.
-Une rallonge a été faite en 2020 et les murs séparant de
la maison originale ont été insonorisés.
Caractéristiques
Adresse 15 Rue Renaud
Année 1954
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 27,16 x 58,55 mètres
Dimensions du bâtiment 13,8 x 11,65 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Pôle et rideau de la chambre à coucher principal, lit escamotable, ventilateur du salon et de la chambre principale, luminaire du bureau, tablette et crochet de la cuisine, tablette du hall d'entrée, support vêtement salle d'eau et meuble pharmacie de la salle d'eau.
Inclusion Lave-vaisselle, support de télévision mural, hotte de cuisinière, fixtures, luminaires, ventilateur, stores, tablette du salon, thermopompe centrale, persienne et tablette du garage.
Évaluation du bâtiment 341 000 $
Évaluation du terrain 78 900 $
Évaluation totale 419 900 $
Taxes annuelles 3 455 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,8 mètres
Largeur du terrain 27,16 mètres
Profondeur du bâtiment 11,65 mètres
Profondeur du terrain 58,55 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 603 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,11 x 9,6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 26,3 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,2 x 11,1 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 15,2 / Céramique
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,8 x 4,8 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 7,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 10,11 / Bois
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 11 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 19,6 x 18,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 19,4 x 7,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre Sous-sol / 19 x 21,3 / Autre / Partie originale
Autre Sous-sol / 25,6 x 22,1 (grandeur irrégulière) / Béton / Agrandissement
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 455 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 288 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rose Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Camille Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Marc Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2015
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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