Maison à étages à Brownsburg-Chatham sur LesPAC

Maison à étages

Charmante maison située dans un secteur recherché de Brownsburg-Chatham! Presqu'entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses espaces fonctionnels. Elle offre un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine conviviale, deux chambres à coucher, une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 17 254 pi² soigneusement aménagé, comprenant un garage, un patio couvert ainsi qu'un superbe aménagement paysager avec un pommier, un saule pleureur et des lilas. Addenda Maison à étages au cachet unique, presqu'entièrement rénovée! Située dans un beau secteur de Brownsburg-Chatham, cette propriété pleine de charme a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d'entrée, un immense salon avec foyer au gaz, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'une salle de bain élégante comprenant une douche avec plancher chauffant . Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 17 254 pi², d'un garage, d'un patio couvert idéal pour les belles soirées d'été et d'un aménagement paysager comprenant un pommier, un saule pleureur, des lilas et plusieurs autres plantes. Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement avec le confort moderne, dans un environnement paisible et recherché! Zonage permettant plusieurs options intéressantes : unifamilial, bifamilial ou trifamilial, avec possibilité de logement additionnel ou intergénérationnel. Location de chambres permise. Certains usages commerciaux sont également autorisés (commerce local, restauration, services), en plus de l'usage mixte et des activités professionnelles à domicile. Opportunité idéale pour investisseur ou projet de conversion. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de son projet selon ses besoins. À noter que, selon les informations de la Ville, la construction serait datée de 1954. Toutefois, selon le Registre foncier, l'année de construction indiquée serait 1888. Améliorations apportées depuis l'achat: -Isolation des murs et de l'entretoit refait. -Plancher remplacé en entier (céramique, bois et ardoise). -Plancher chauffant ajouté dans la douche. -Électricité et plomberie refaites. -Peinture du toit refaite. -Ajout de luminaires encastrés + remplacement des autres luminaires. -Portes et fenêtres 2007 (maison originale). -Gouttières refaites en façade. -Installation de fermes de toit, contreplaqué, membrane et toit de tôle (2016). -Joints de brique au dessus du toit de la galerie avant refaits. -Galerie en avant et sur le côté refaites. -Terrasse arrière refaite. -Asphalte refaite. -Réservoir mazout remplacé. -Système Tri Énergie. -Une rallonge a été faite en 2020 et les murs séparant de la maison originale ont été insonorisés.

Home Page
> Real Estate (Buy/Sell)
> Residential
> Maison à étages

Maison à étages

Laurentides / Brownsburg-Chatham
(69 km)
|
Published 7 days ago

15 Rue Renaud

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de bains

$570,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 223954417

See on the map

See on Google Maps

Description

Charmante maison située dans un secteur recherché de Brownsburg-Chatham! Presqu'entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses espaces fonctionnels. Elle offre un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine conviviale, deux chambres à coucher, une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 17 254 pi² soigneusement aménagé, comprenant un garage, un patio couvert ainsi qu'un superbe aménagement paysager avec un pommier, un saule pleureur et des lilas.

Addenda

Maison à étages au cachet unique, presqu'entièrement
rénovée!
Située dans un beau secteur de Brownsburg-Chatham, cette
propriété pleine de charme a été soigneusement entretenue et
modernisée au fil des ans.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d'entrée, un
immense salon avec foyer au gaz, une spacieuse salle à
manger,
une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, une
chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et
sécheuse.

À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'une salle
de bain élégante comprenant une douche avec plancher
chauffant .
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement
selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 17 254 pi²,
d'un garage, d'un patio couvert idéal pour les belles
soirées d'été et d'un aménagement paysager comprenant un
pommier, un saule pleureur, des lilas et plusieurs autres
plantes.

Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement
avec le confort moderne, dans un environnement paisible et
recherché!

Zonage permettant plusieurs options intéressantes :
unifamilial, bifamilial ou trifamilial, avec possibilité de
logement
additionnel ou intergénérationnel. Location de chambres
permise. Certains usages commerciaux sont également
autorisés (commerce local, restauration, services), en plus
de l'usage mixte et des activités professionnelles à
domicile. Opportunité idéale pour investisseur ou projet de
conversion.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de son
projet selon ses besoins.

À noter que, selon les informations de la Ville, la
construction serait datée de 1954. Toutefois, selon le
Registre foncier, l'année de construction indiquée serait
1888.

Améliorations apportées depuis l'achat:

-Isolation des murs et de l'entretoit refait.
-Plancher remplacé en entier (céramique, bois et ardoise).
-Plancher chauffant ajouté dans la douche.
-Électricité et plomberie refaites.
-Peinture du toit refaite.
-Ajout de luminaires encastrés + remplacement des autres
luminaires.
-Portes et fenêtres 2007 (maison originale).
-Gouttières refaites en façade.
-Installation de fermes de toit, contreplaqué, membrane et
toit de tôle (2016).
-Joints de brique au dessus du toit de la galerie avant
refaits.
-Galerie en avant et sur le côté refaites.
-Terrasse arrière refaite.
-Asphalte refaite.
-Réservoir mazout remplacé.
-Système Tri Énergie.
-Une rallonge a été faite en 2020 et les murs séparant de
la maison originale ont été insonorisés.

Features

Address 15 Rue Renaud

Year 1954

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 27.16 x 58.55 Meters

Building Dimensions 13.8 x 11.65 Meters

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Pôle et rideau de la chambre à coucher principal, lit escamotable, ventilateur du salon et de la chambre principale, luminaire du bureau, tablette et crochet de la cuisine, tablette du hall d'entrée, support vêtement salle d'eau et meuble pharmacie de la salle d'eau.

Inclusion Lave-vaisselle, support de télévision mural, hotte de cuisinière, fixtures, luminaires, ventilateur, stores, tablette du salon, thermopompe centrale, persienne et tablette du garage.

Building Evaluation $341,000

Land Evaluation $78,900

Total Evaluation $419,900

Annual Taxes $3,455

Evaluation Year 2026

Building Width 13.8 Meters

Land Width 27.16 Meters

Building Depth 11.65 Meters

Land Depth 58.55 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,603 Square Meters

Occupancy Information 60 jours