You received
Triplex
Avis aux investisseurs! Triplex situé face aux chutes de Brownsburg, sur la Rivière de l'Ouest, offrant un cadre unique et paisible. Érigé sur un terrain de plus de 19 232 pi² avec services municipaux, cette propriété présente un excellent potentiel pour un futur projet immobilier, incluant la possibilité d'y développer un nouveau bâtiment multi logements, sous réserve des vérifications municipales. Addenda Le triplex est divisé en deux bâtiments et comprend trois logements de type 4 ½. Revenus actuels de 36 672 $ par année. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement. Deux garages sont également disponibles, offrant du rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa superficie, à la présence des services municipaux et à son emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi logements, sous réserve des règlements de zonage, des permis et des approbations de la municipalité. Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et ses services à proximité, offrant un bel attrait autant pour les locataires actuels que pour un futur projet d'investissement.
Triplex
- Laurentides / Brownsburg-Chatham
- (69 km)
- |
- Published 37 days ago
466 470 Rue St-Joseph
$549,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223973083
See on the map
Description
Avis aux investisseurs! Triplex situé face aux chutes de Brownsburg, sur la Rivière de l'Ouest, offrant un cadre unique et paisible. Érigé sur un terrain de plus de 19 232 pi² avec services municipaux, cette propriété présente un excellent potentiel pour un futur projet immobilier, incluant la possibilité d'y développer un nouveau bâtiment multi logements, sous réserve des vérifications municipales.
Addenda
Le triplex est divisé en deux bâtiments et comprend trois
logements de type 4 ½. Revenus actuels de 36 672 $ par
année. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur
ainsi que de deux espaces de stationnement. Deux garages
sont également disponibles, offrant du rangement
supplémentaire.
Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur
pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le
potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa
superficie, à la présence des services municipaux et à son
emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un
nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi
logements, sous réserve des règlements de zonage, des
permis et des approbations de la municipalité.
Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à
proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de
l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est
recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et
ses services à proximité, offrant un bel attrait autant
pour les locataires actuels que pour un futur projet
d'investissement.
Features
Address 466 470 Rue St-Joseph
Year 1950
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 31.36 x 53.4 Meters
Building Dimensions 20.57 x 9.64 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires.
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $364,600
Land Evaluation $68,700
Total Evaluation $433,300
Annual Taxes $4,853
Evaluation Year 2026
Building Width 20.57 Meters
Land Width 31.36 Meters
Building Depth 9.64 Meters
Land Depth 53.4 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,786.8 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $4,568 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $554 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,853 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $300 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
