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Appartement
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces. Addenda ***Une 2e place de stationnement serait disponible**** Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard, dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort et intimité. La salle de bain avec douche indépendante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les commerces et services essentiels. Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, qualité de vie et vue imprenable sur l'eau. Une visite vous convaincra ! Facile à visiter vendeurs motivés Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.
Appartement
- Montérégie / Brossard
- (11 km)
- |
- Parue depuis 15 jours
8800 , App. 5
485 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221748823
Voir sur la carte
Description
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces.
Addenda
***Une 2e place de stationnement serait disponible****
Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard,
dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un
cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau
et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement
entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort,
tranquillité et proximité des services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte
accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration
laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au
long de la journée, tout en mettant en valeur la vue
exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou
recevoir en toute convivialité.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel
espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La
salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et
permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les
repas en famille ou entre amis.
Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort
et intimité. La salle de bain avec douche indépendante.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le
confort au quotidien.
À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et
verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes
cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier
DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les
commerces et services essentiels.
Une occasion rare de combiner emplacement stratégique,
qualité de vie et vue imprenable sur l'eau.
Une visite vous convaincra !
Facile à visiter vendeurs motivés
Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.
Caractéristiques
Adresse 8800 , App. 5
Année 2001
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Jumelé
Date occupation 2026-07-20
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Le lave-vaisselle, îlot de cuisine, les stores de la fenêtre et de la porte patio du salon. Luminaire de la salle à manger. Tous les biens du locataire.
Inclusion Table de cuisine et chaises, lumière en arc au salon, petit meuble de la salle à manger, miroir du passage, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, la hotte de cuisinière avec micro-onde intégré. le micro-onde ne fonctionne pas, le lit de la chambre à coucher principale, Luminaires et fixtures, rideaux, pôles, stores.
Évaluation du bâtiment 244 300 $
Évaluation du terrain 157 300 $
Évaluation totale 401 600 $
Taxes annuelles 1 856 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 1 000 pieds carrés
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Cuisine 2ème étage / 10,11 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 12,1 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 2ème étage / 18,11 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 10,1 x 9,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 14,3 x 10,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 10,1 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Informations financières
Dépense
Frais partagés 5 352 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 856 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 247 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nadine Dumont
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2016
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