DOMAINE CHAMPÊTRE À VENDRE PRÈS DE MONTRÉAL

Domaine boisé à la campagne avec un verger modèle de 5 000 pommiers de variétés différentes. VIDÉO: https://www.youtube.com/v/2I9tE2NuwHs&autoplay=1 POUR LES FUTURES RESPONSABLES, LA PARTIE PRODUCTION PEUT ÊTRE SOUS-TRAITÉE. EXPLOITATION AGRICOLE ; verger de pommiers Érable avec un potentiel de production de 2000 entailles Superficie de 67 acres (près de 3 millions de pieds carrés) avec une très grande résidence (114′ x 33′) comprenant cinq chambres Surface habitable de 3564 pi² Située au sud-ouest de Montréal Maison, style et finitions haut de gamme, construction récente avec des matériaux nobles : pierre, marbre et bois (cerisier, pin sans nœuds, érable, orme, cèdre), fenêtres généreuses alliant esthétique et efficacité, Le tout dans un cadre bucolique… Toiture en tôle rouge garantie 50 ans. Une piscine intérieure (40′ x 16′) chauffée + sauna sec, cheminée, salle de bains, vestiaire. Trois cheminées pour l'ambiance et le confort, plancher chauffant dans la salle de bain. Qualité de l'air gérée par un système de ventilation centralisé : pompe à chaleur et échangeur d'air. Sous-sol entièrement aménagé de 7 pieds : placards en cèdre (3), chambre froide, atelier, local technique, salle de couture, entrée extérieure. Bien situé dans le sud-ouest de Montréal. Bâtiments bien entretenus et fonctionnels : garage, grange, abris, remise. Aménagement paysager : terrasses monochromes (2), jardin clôturé de 100 pieds avec framboisiers, asperges, arbres matures, lac artificiel. Verger modèle de 24 acres, irrigué, drainé, clôturé, productif, avec possibilité d'expansion et de diversification. Lac artificiel de 15 pieds (4,57 m) de profondeur, zone boisée avec potentiel d'érables ou d'agroforesterie. Liste de tout le matériel et des matériaux nécessaires au fonctionnement fournie par le vendeur Situation géographique bénéficiant d'un microclimat quasi paradisiaque, propice à la culture des pommiers et au maraîchage. Une opportunité pour les citadins en quête de beauté et de tranquillité pastorale, ou pour les entrepreneurs motivés et inspirés par le secteur agroalimentaire. Possibilité de diversification : cidrerie, distillerie, entrepôt sous atmosphère contrôlée qui peut desservir les producteurs environnants, les services d'emballage et de distribution, etc. Une occasion exceptionnelle de s'établir au Québec ou de déménager dans les régions. AVANTAGES CONCURRENTIELS Verger modèle Pour les futurs propriétaires, la partie production peut être sous-traitée. PERMIS MAPAQ DOMAINE DE CAMPAGNE AVEC VERGER DE POMMES - Situé au sud-ouest de Montréal