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Duplex
Magnifique duplex entièrement rénové, situé dans le charmant village de Brébeuf, à moins de 10 minutes du Mont-Tremblant. Niché dans un environnement paisible et entouré de nature, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des activités et services. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent un très bon rendement. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Une propriété à découvrir! Addenda Grille de Zonage: RP 104 Belle opportunité d'investissement à Brébeuf! Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et enchanteur, en pleine nature, à moins de 10 minutes du Mont-Tremblant. Les deux logements sont actuellement loués, offrant un excellent rendement et des revenus intéressants. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Profitez du calme et de la beauté de la nature tout en étant à proximité des activités, services et attraits du secteur de Mont-Tremblant. Un duplex rénové, rentable et dans un emplacement recherché : une opportunité à ne pas manquer
Duplex
- Laurentides / Brébeuf
- (105 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
10 12 Rue Richard
549 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225675427
Voir sur la carte
Description
Magnifique duplex entièrement rénové, situé dans le charmant village de Brébeuf, à moins de 10 minutes du Mont-Tremblant. Niché dans un environnement paisible et entouré de nature, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des activités et services. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent un très bon rendement. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Une propriété à découvrir!
Addenda
Grille de Zonage: RP 104
Belle opportunité d'investissement à Brébeuf!
Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé
dans un environnement paisible et enchanteur, en pleine
nature, à moins de 10 minutes du Mont-Tremblant.
Les deux logements sont actuellement loués, offrant un
excellent rendement et des revenus intéressants. Une
occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un
immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant
souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant d'un
revenu locatif.
Profitez du calme et de la beauté de la nature tout en
étant à proximité des activités, services et attraits du
secteur de Mont-Tremblant.
Un duplex rénové, rentable et dans un emplacement recherché
: une opportunité à ne pas manquer
Caractéristiques
Adresse 10 12 Rue Richard
Année 1990
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 35,56 x 44,66 mètres
Dimensions du bâtiment 7,84 x 10,45 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.
Inclusion Aucune
Évaluation du bâtiment 223 900 $
Évaluation du terrain 41 500 $
Évaluation totale 265 400 $
Taxes annuelles 2 872 $
Année évaluation 2022
Largeur du bâtiment 7,84 mètres
Largeur du terrain 35,56 mètres
Profondeur du bâtiment 10,45 mètres
Profondeur du terrain 44,66 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 511,9 mètres carrés
Superficie habitable 163,9 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,93 x 3,69 / Marqueterie
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 2,74 / Marqueterie
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,65 x 3,35 / Marqueterie
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 3,96 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,49 x 4,63 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Sous-sol / 3,2 x 3,1 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salon Autre niveau / 3,9 x 3,59 / Plancher flottant
Cuisine Autre niveau / 3,85 x 3,59 / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 3,44 x 3,27 / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 1,8 x 3,59 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 872 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
François Beausoleil
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2019
Matiss Vosgin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
Soyez
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