Terrain

Vaste terrain boisé de 1,16 acre situé à Bolton, offrant un accès à l'eau du lac Nick, un superbe lac écologique. Zonage résidentiel, commercial et industriel permettant divers usages. Ce terrain constitue une occasion unique de concrétiser votre rêve dans un environnement calme et enchanteur! Addenda Grand terrain boisé de 1,16 acre situé à Bolton-Est. Le terrain bénéficie d'un accès notarié au lac Nick. Le terrain n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, commerciale et industrielle. Le zonage résidentiel permet la construction d'une résidence isolée ou jumelée, unifamiliale ou bifamiliale. Le zonage commercial permet les bureaux intégrés à l'habitation, les services personnels - Soins non médicaux et les services intégrés à l'habitation. Le zonage industriel permet les activités manufacturières artisanales. Plusieurs usages spécifiques sont autorisés: Table champêtre, Sylviculture / Exploitation d'érablière, Gîte touristique, Fermettes et petits élevages, Auberge. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Le terrain se situe à 2,2 km de la plage Kaiser du lac Nick ainsi que du parc Missisquoi Nord. Il se trouve à environ 12 km de l'autoroute 10, d'une école primaire et d'une garderie. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. Une mise à jour de la servitude sera à faire, le vendeur s'engage à payer les frais de 450$ + taxes. La mise à jour se fait chez le notaire Me Nicolas Viens, il le fait en lot de 10 terrains. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.