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Terrain

Ce terrain résidentiel vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. Niché dans un secteur boisé et intime, il vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, il bénéficie d'un accès au lac et à la plage du magnifique lac Nick, ainsi qu'à des sentiers de randonnée pittoresques, parfaits pour profiter du grand air en toute saison. Addenda Ce terrain résidentiel vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. Niché dans un secteur boisé et intime, il vous garantit tranquillité et sérénité. À moins de 750 mètres du Lac Nick, vous pourrez profiter d'un accès exclusif pour y emmener votre planche à pagaie ou votre kayak et savourer le calme des journées ensoleillées. Facilité de construction : Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir votre chalet, maison de retraite ou résidence familiale, avec un processus facilité grâce aux premières démarches déjà effectuées pour la demande de permis de construction auprès de la municipalité. Proximité des stations de ski et des activités de plein air Les amateurs de sports d'hiver seront ravis de découvrir que ce terrain est situé à proximité de plusieurs stations de ski renommées, dont : - Mont Orford : 62 pistes dans un cadre naturel exceptionnel. - Owl's Head : Vue imprenable sur le lac Memphrémagog et pistes variées. - Ski Bromont : 141 pistes et l'un des plus grands domaines skiables de la région. - Mont SUTTON : Connu pour ses sous-bois naturels et son ambiance chaleureuse. Outre le ski, la région offre une multitude d'activités de plein air telles que la raquette, le ski de fond, le fatbike et la glissade, sans oublier les sentiers de randonnée accessibles à quelques minutes du terrain. Un équilibre parfait entre nature et commodités Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de la quiétude naturelle tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des villes environnantes, vous aurez facilement accès aux services, commerces et restaurants, tout en savourant le calme d'un environnement préservé.

Terrain

  • Estrie / Bolton-Est
  • (101 km)
  • |
  • Published 36 days ago

19 Rue Horse Shoe

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$109,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 207666639

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Description

Ce terrain résidentiel vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. Niché dans un secteur boisé et intime, il vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, il bénéficie d'un accès au lac et à la plage du magnifique lac Nick, ainsi qu'à des sentiers de randonnée pittoresques, parfaits pour profiter du grand air en toute saison.

Addenda

Ce terrain résidentiel vous offre la liberté de construire
la maison de vos rêves dans un environnement paisible et
enchanteur. Niché dans un secteur boisé et intime, il vous
garantit tranquillité et sérénité.

À moins de 750 mètres du Lac Nick, vous pourrez profiter
d'un accès exclusif pour y emmener votre planche à pagaie
ou votre kayak et savourer le calme des journées
ensoleillées.

Facilité de construction :

Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir votre
chalet, maison de retraite ou résidence familiale, avec un
processus facilité grâce aux premières démarches déjà
effectuées pour la demande de permis de construction auprès
de la municipalité.

Proximité des stations de ski et des activités de plein air
Les amateurs de sports d'hiver seront ravis de découvrir
que ce terrain est situé à proximité de plusieurs stations
de ski renommées, dont :

- Mont Orford : 62 pistes dans un cadre naturel
exceptionnel.
- Owl's Head : Vue imprenable sur le lac Memphrémagog et
pistes variées.
- Ski Bromont : 141 pistes et l'un des plus grands domaines
skiables de la région.
- Mont SUTTON : Connu pour ses sous-bois naturels et son
ambiance chaleureuse.

Outre le ski, la région offre une multitude d'activités de
plein air telles que la raquette, le ski de fond, le
fatbike et la glissade, sans oublier les sentiers de
randonnée accessibles à quelques minutes du terrain.

Un équilibre parfait entre nature et commodités
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui
permet de profiter de la quiétude naturelle tout en restant
proche des commodités. À seulement quelques minutes des
villes environnantes, vous aurez facilement accès aux
services, commerces et restaurants, tout en savourant le
calme d'un environnement préservé.

Features

Address 19 Rue Horse Shoe

Land Size 29.29 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $66,600

Annual Taxes $366

Inclusion Accès au parc de jeu, quai et plage Lac Nick.

Evaluation Year 2025

Land Width 29.29 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,859.7 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $366 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $7 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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