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* VISITE LIBRE * OPEN HOUSE * BORD DE L'EAU * piscine creusée, garage double, 5 chambres, Boisbriand
*** VISITES LIBRES *** OPEN HOUSE *** dimanche le 19 juillet 2026 entre 14:00 et 16:00 *** *** 430 Impasse de Callières, Boisbriand, J7G-3A3 *** Claude L'Abbé de Royal Lepage le Carrefour au 514-941-6616 *** BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** GARAGE DOUBLE *** 5 CHAMBRES *** PISCINE CREUSÉE *** Spacieux cottage 1988 situé directement sur le bord-de l'eau navigable de la rivière des Mille Îles(88 pieds de frontage sur l'eau) avec 5 chambres(3+2), 2 cuisines, 4 salles de bains, grande salle à manger séparée, grand solarium 4 saisons, planchers de bois franc, foyer au bois, sous-sol entièrement fini avec son entrée indépendante, grand garage double, piscine creusée(31x15) chauffée et clôturée, grand terrain privé de 13,391 p.c. et ceinturé de haies de cèdres, stationnement en pavé uni pour 8 voitures. Possibilité d'installer un quai. OCCUPATION RAPIDE. Grand cottage bien situé près de l'autoroute 15 et 640, dans un rond point de 6 maisons et avec 88 pieds de frontage sur le BORD DE L'EAU de la rivière des Mille ÎLES. Panorama exceptionnel avec vue sur l'eau et de l'île de Mai. Paix et tranquilité sont assurées. *** LE REZ-DE-CHAUSSÉE *** Hall d'entrée fermé pour vous acceuillir ainsi qu'un grand hall ouvert avec escaslier menant au deuxième étage, grande salle à manger séparée et fermée, salon ouvert à la grande salle familiale munie d'un foyer au bois et vue sur l'eau, spacieuse cuisine avec ilot et coin repas accedant à la grande verrière 4 saisons, salle de bain avec douche et salle de lavage, sortie extérieure et accès au grand garage double. *** À L'ÉTAGE *** Le deuxieme étage vous offre trois grandes chambres à coucher de bonne dimensions dont la chambre principale avec son WALK-IN et salle de bains attenante accedant a son propre balcon avec vue sur l'eau. Un espace bureau à aire ouverte ou la possibilté d'une 4ème chambre et une salle de bains complètent l'étage. *** SOUS-SOL *** Entièrement fini, le sous-sol vous offre; cuisine avec coin repas, salle de jeux, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et 2 espaces de rangement. *** AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR *** Le grand terrain de 13,391 p.c. ceinturé de haies de cèdres et d'arbres matures vous offre; 88 pieds de frontage sur le bord de l'eau navigable, piscine creusée elle-même cloturée pour la sécurité de votre famille, grande cour arrière, cabanon 10x12, entrée indépendante au sous-sol et/ou garage, 8 espaces de stationnements sur pavé uni menant au grand garage double. *** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***
* VISITE LIBRE * OPEN HOUSE * BORD DE L'EAU * piscine creusée, garage double, 5 chambres, Boisbriand
- Laurentides / Boisbriand
- (24 km)
- |
- Published 85 days ago
430 Impasse de Callières, Boisbriand, QC J7G 3A3, Canada
$1,295,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
State : Used
Type : Commercial Offer
No # : 222491208
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Description
*** VISITES LIBRES *** OPEN HOUSE *** dimanche le 19 juillet 2026 entre 14:00 et 16:00 ***
*** 430 Impasse de Callières, Boisbriand, J7G-3A3
*** Claude L'Abbé de Royal Lepage le Carrefour au 514-941-6616
*** BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** GARAGE DOUBLE *** 5 CHAMBRES *** PISCINE CREUSÉE *** Spacieux cottage 1988 situé directement sur le bord-de l'eau navigable de la rivière des Mille Îles(88 pieds de frontage sur l'eau) avec 5 chambres(3+2), 2 cuisines, 4 salles de bains, grande salle à manger séparée, grand solarium 4 saisons, planchers de bois franc, foyer au bois, sous-sol entièrement fini avec son entrée indépendante, grand garage double, piscine creusée(31x15) chauffée et clôturée, grand terrain privé de 13,391 p.c. et ceinturé de haies de cèdres, stationnement en pavé uni pour 8 voitures. Possibilité d'installer un quai. OCCUPATION RAPIDE.
Grand cottage bien situé près de l'autoroute 15 et 640, dans un rond point de 6 maisons et avec 88 pieds de frontage sur le BORD DE L'EAU de la rivière des Mille ÎLES. Panorama exceptionnel avec vue sur l'eau et de l'île de Mai. Paix et tranquilité sont assurées.
*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Hall d'entrée fermé pour vous acceuillir ainsi qu'un grand hall ouvert avec escaslier menant au deuxième étage, grande salle à manger séparée et fermée, salon ouvert à la grande salle familiale munie d'un foyer au bois et vue sur l'eau, spacieuse cuisine avec ilot et coin repas accedant à la grande verrière 4 saisons, salle de bain avec douche et salle de lavage, sortie extérieure et accès au grand garage double.
*** À L'ÉTAGE ***
Le deuxieme étage vous offre trois grandes chambres à coucher de bonne dimensions dont la chambre principale avec son WALK-IN et salle de bains attenante accedant a son propre balcon avec vue sur l'eau. Un espace bureau à aire ouverte ou la possibilté d'une 4ème chambre et une salle de bains complètent l'étage.
*** SOUS-SOL ***
Entièrement fini, le sous-sol vous offre; cuisine avec coin repas, salle de jeux, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et 2 espaces de rangement.
*** AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ***
Le grand terrain de 13,391 p.c. ceinturé de haies de cèdres et d'arbres matures vous offre; 88 pieds de frontage sur le bord de l'eau navigable, piscine creusée elle-même cloturée pour la sécurité de votre famille, grande cour arrière, cabanon 10x12, entrée indépendante au sous-sol et/ou garage, 8 espaces de stationnements sur pavé uni menant au grand garage double.
*** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***
Features
Address 430 Impasse de Callières, Boisbriand, QC J7G 3A3, Canada
Year 1988
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 58 x 149 Feet
Building Dimensions 60 x 44 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Air Conditioning Yes
Riverbank/Shore Yes
Panorama Yes
Inclusion Stores, fixtures, chauffe-eau au propane(piscine creusée), accessoires de piscine, cabanon 10x12, thermopompe ou air climatisé centrale(à déterminer), aspirateur central et accessoires, poêle et four encastrés
Building Evaluation $781,300
Land Evaluation $335,200
Total Evaluation $111,650
Annual Taxes $7,130
Evaluation Year 2026
Building Width 60 Feet
Land Width 58 Feet
Building Depth 44 Feet
Land Depth 149 Feet
Finished Basement Yes
Land Area 13,391 Square Feet
MLS/SIA Number 15999769
Occupancy Information rapide
Cadastre Number 2106403
Brokerage Firm Royal Lepage
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,211 (2026)
School Taxes $919 (2025)
Claude L'Abbe
Real Estate Broker
Royal LePage
Advertiser LesPAC since February 2007
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