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Maison de plain-pied
Maison idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Offrant six chambres à coucher, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Présentement louée, elle sera libre à compter du 1er juillet, offrant une belle flexibilité pour la suite. Addenda Située dans un secteur tranquille, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs fenêtres récentes contribuent à une belle luminosité à l'intérieur de la propriété. La maison comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au deuxième étage, où l'on retrouve de beaux planchers de bois. Le sous-sol habitable, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. La localisation est pratique et familiale, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun, ainsi qu'à courte distance de la rivière des Mille-Îles. Un choix stratégique autant pour un acheteur occupant que pour un investisseur, dans un secteur offrant un bon potentiel de mise en valeur.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Boisbriand
- (24 km)
- |
- Parue depuis 47 jours
21 Rue Fortin
459 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223709533
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Description
Maison idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Offrant six chambres à coucher, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Présentement louée, elle sera libre à compter du 1er juillet, offrant une belle flexibilité pour la suite.
Addenda
Située dans un secteur tranquille, la maison bénéficie d'un
accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements
quotidiens. Plusieurs fenêtres récentes contribuent à une
belle luminosité à l'intérieur de la propriété.
La maison comprend deux chambres à coucher au
rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au deuxième étage,
où l'on retrouve de beaux planchers de bois. Le sous-sol
habitable, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose
deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une
salle de bain, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
La localisation est pratique et familiale, à proximité
d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, d'une
piste cyclable et du transport en commun, ainsi qu'à courte
distance de la rivière des Mille-Îles.
Un choix stratégique autant pour un acheteur occupant que
pour un investisseur, dans un secteur offrant un bon
potentiel de mise en valeur.
Caractéristiques
Adresse 21 Rue Fortin
Année 1972
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 39,01 mètres
Dimensions du bâtiment 7,98 x 12,38 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels des locataires, système d'alarme, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, tablettes dans le hall d'entrée ainsi que dans la salle de bain.
Inclusion Luminaires
Évaluation du bâtiment 328 800 $
Évaluation du terrain 130 200 $
Évaluation totale 459 000 $
Taxes annuelles 2 863 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 7,98 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 12,38 mètres
Profondeur du terrain 39,01 mètres
Superficie du terrain 594,6 mètres carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 6
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 10,5 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 10,5 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 9,1 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 6,1 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 10,3 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,2 / Bois
Chambre 2ème étage / 12,4 x 11,6 / Bois
Boudoir 2ème étage / 14,2 x 12,5 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 12,9 x 12,1 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 10,8 x 4,8 / Céramique
Salle à manger Sous-sol / 19 x 9,11 / Céramique
Chambre Sous-sol / 9,1 x 9,7 / Céramique
Chambre Sous-sol / 14 x 9,2 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 20,5 x 11,8 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 863 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 303 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
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